Appartement te koop - Beaufays VBE42801 In optie

Voie de l'Air Pur 71 4052 Beaufays

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42801

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Voie de l'Air Pur 71 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

3ème et dernier étage avec ascenseur : ± 102 m²
  • Hall d’entrée de ± 7 m² sur carrelage,
  • Toilette ind., de ± 1 m² avec lavabo, extraction d’air,
  • Buanderie avec évier de ± 4 m² sur carrelage avec adoucisseur d’eau, chaudière,
  • Hall de jour de ± 5,5 m² sur carrelage,
  • Salle de bain de ± 7 sur carrelage (douche, baignoire, évier),
  • Chambre 1 de ±10m² sur parquet quick Step,
  • Chambre 2 de ± 18 m² sur parquet quick Step,
  • Séjour de ± 38 m² sur carrelage,
  • Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (micro-onde, évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo combi congel, lave-vaisselle (cuisine de 2022)),
  • Terrasse de ± 10 m² orientée Est,
  • Garage (G02) de ± 21 m²,
  • Cave (C14)

DIVERS : Electricité conforme, Châssis double vitrage (2026), compteurs séparés, chaudière individuelle, PEB « B », adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation (Vaillant), thermostat, climatisation Air/Air, parlophone/vidéophone.
Appartement actuellement loué depuis février 2025 pour un loyer de 1000€ + 137 € de charges communes.

Charges : de ± 328 € (syndic BE WOLF, assurance, électricité, entretien des communs, entretien jardin)
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Totale oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42801 Ref. verkoper: 7742975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille Tournesol

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,6 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,4 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

275 m 3'

Treinstations

Chaudfontaine

4,1 km 19' 6,7 km 8' 2,4 km 46' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 37' 19,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

12,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 25' 4,5 km 27' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Beaufays

680 m 2' 16'' 680 m 39'' 680 m 8' 680 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

986 m 3' 986 m 1' 18'' 935 m 12' 986 m 12'

Carrefour Market Embourg

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Boverie

9,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Voie de l'Air Pur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Met Luik op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Communale Primaire De Beaufays" (basisschool) handig op 19 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P'Tit Abeille Tournesol", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", op 20 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 8 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Beaufays (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

air_pur_71-magicplan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-07-01t174537.963.pdf

Download

E-mail Bellen