Appartement te koop - Beaufays VBE42801

Voie de l'Air Pur 71 4052 Beaufays

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42801

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Voie de l'Air Pur 71 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

3ème et dernier étage avec ascenseur : ± 102 m²
  • Hall d’entrée de ± 7 m² sur carrelage,
  • Toilette ind., de ± 1 m² avec lavabo, extraction d’air,
  • Buanderie avec évier de ± 4 m² sur carrelage avec adoucisseur d’eau, chaudière,
  • Hall de jour de ± 5,5 m² sur carrelage,
  • Salle de bain de ± 7 sur carrelage (douche, baignoire, évier),
  • Chambre 1 de ±10m² sur parquet quick Step,
  • Chambre 2 de ± 18 m² sur parquet quick Step,
  • Séjour de ± 38 m² sur carrelage,
  • Cuisine de ± 11 m² sur carrelage (micro-onde, évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo combi congel, lave-vaisselle (cuisine de 2022)),
  • Terrasse de ± 10 m² orientée Est,
  • Garage (G02) de ± 21 m²,
  • Cave (C14)

DIVERS : Electricité conforme, Châssis double vitrage (2026), compteurs séparés, chaudière individuelle, PEB « B », adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation (Vaillant), thermostat, climatisation Air/Air, parlophone/vidéophone.
Appartement actuellement loué depuis février 2025 pour un loyer de 1000€ + 137 € de charges communes.

Charges : de ± 328 € (syndic BE WOLF, assurance, électricité, entretien des communs, entretien jardin)
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 060 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

102 m²

Totale oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42801 Ref. verkoper: 7742975 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P'Tit Abeille Tournesol

168 m 33'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire De Beaufays

1,6 km 5' 1,5 km 2' 7'' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,5 km 14' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 3,4 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,8 km 1' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

275 m 3'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

275 m 3'

Treinstations

Chaudfontaine

4,1 km 19' 6,7 km 8' 2,4 km 46' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 37' 19,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

12,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,9 km 25' 4,5 km 27' 4,9 km 59'

Winkels

Colruyt Beaufays

680 m 2' 16'' 680 m 39'' 680 m 8' 680 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

986 m 3' 986 m 1' 18'' 935 m 12' 986 m 12'

Carrefour Market Embourg

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Pretparken

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musea

Boverie

9,5 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,4 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,7 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Voie de l'Air Pur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Beaufays (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Embourg (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale Primaire De Beaufays" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Episcopal Du Sartay" is bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P'Tit Abeille Tournesol" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

air_pur_71-magicplan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-07-01t174537.963.pdf

Download

E-mail Bellen