Allen Keapler & Partners biedt u dit prachtige nieuwe appartement van 125 m² met 2 slaapkamers aan, gelegen op de eerste verdieping van de Résidences du Parc in Neupré, een exclusief woonproject bestaande uit twee gebouwen met telkens slechts vier appartementen. Gelegen in een groene en rustige omgeving en beveiligd met een elektrische toegangspoort, biedt dit project een aangename woonomgeving waar comfort, kwaliteit en moderniteit samenkomen, met een uitstekende energieprestatie (EPC A).
Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling en overvloedige natuurlijke lichtinval. Het omvat een royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken in hoogwaardig Italiaans design, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een praktische inkomhal.
Dankzij de ligging op de eerste verdieping geniet het appartement van een mooi open uitzicht op de omliggende groene omgeving en van veel natuurlijk licht gedurende de hele dag.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke inkomhal met videofoon en brievenbussen, een lift die alle verdiepingen bedient, een technische ruimte, een afvalverzamelruimte en een regenwaterput.
De kwalitatieve afwerking omvat grootformaat Italiaanse tegels in de keuken, Italiaanse tegels van 60x60 cm in de badkamer en wasruimte, halfmassief parket in de leefruimtes, hoogrendements PVC-ramen met dubbele beglazing en gezoete granieten vensterbanken.
Het appartement is uitgerust met een individuele condenserende gasketel en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort gedurende het hele jaar.
Twee private buitenparkeerplaatsen kunnen optioneel worden aangekocht voor € 12.500 excl. btw per parkeerplaats.
De grond is onderworpen aan registratierechten en de constructie aan btw. Onder voorbehoud van de geldende voorwaarden kan men genieten van het verlaagde registratierecht van 3%.
📩 Informatie: Contact
📞 Tel +32 4 277 17 07
🔎 Meer panden op allenkeapler.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Duchêne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Neupré (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.
In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 12 minuten.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 12 minuten.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal "air Pur" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les P'Tits Diables" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale De Rotheux", een basisschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 29 minuten met de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan