Te koop: appartement in het hart van Waremme, op een steenworp afstand van scholen, winkels en het station. Dit karakteristieke appartement op de 2e verdieping combineert historische charme met een praktische indeling. Het ligt in de winkelstraat, waardoor alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van parken en een rustige omgeving. Dankzij het openbaar vervoer en het nabijgelegen station is het een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid.
Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer van 10 m², een keuken van 12 m² met eethoek, een lichte slaapkamer van 10 m², een tweede slaapkamer van 8 m² die ideaal is als kantoor of logeerkamer, een multifunctionele ruimte van 5 m² voor opslag of hobby's, een badkamer van 5 m² en een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers.
Enkele troeven: een centrale ligging in Waremme, een historisch gebouw met authentieke charme en een uitstekende bereikbaarheid.
Technische gegevens: elektriciteit conform tot 2039, elektrische verwarming, EPC D – 20241018025639 – 332 kWh/m²/jaar, momenteel verhuurd voor 650 €/maand, opstalverzekering: 471 €, renovatie uitgevoerd in 2013.
Neem vandaag nog contact op met Christophe Grognard op Tel 0491/05.78.82 of met het ERA Belgium-kantoor op Tel 043/720.720 om een bezichtiging te regelen.
WIJ VINDEN UW DROOMAPPARTEMENT!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Joseph Wauters betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
In 18 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 147 - Waremme - Oreye, 84 - Liège - Waremme, 445 - Bettincourt - Waremme met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.
Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Laurent", een middelbare school op slechts 2 minuten lopen, waarderen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Ô Comme 3 Pommes", op 10 minuten.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Waremme (Gerardmer) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Waremme (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan