Appartement te koop - Ans VBE09399 In optie

Rue d'Othée 16 5 4430 Ans

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09399

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Othée 16 5 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur la commune d’Ans, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

  • Charges de copropriété très faibles : 30 € par mois
  • Pas de syndic professionnel : la gestion se fait entre copropriétaires
  • Provision mensuelle de 150 € pour le chauffage et l’eau chaude, avec régularisation annuelle
  • Gestion assurée par une personne locale de confiance

Un atout supplémentaire : vous bénéficiez d’une place de parking privée située juste devant votre garage personnel, offrant confort et sécurité au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09399 Ref. verkoper: 7652721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

438 m 1' 27'' 438 m 41'' 438 m 5' 438 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

1,4 km 6' 1,3 km 1' 45'' 973 m 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Perret 2

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

571 m 1' 54'' 571 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

106 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

296 m 4'

Treinstations

Ans

2,3 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

6,8 km 23' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 2'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

2,3 km 9' 1,9 km 20' 2 km 24'

Winkels

Lidl Ans

198 m 43'' 198 m 16'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Intermarché Ans

589 m 2' 6'' 589 m 1' 2'' 589 m 7' 589 m 7'

Aldi Ans

701 m 2' 54'' 701 m 1' 4'' 557 m 8' 701 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,5 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,6 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

4,5 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Zoning biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", een kleuterschool op slechts 16 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen