Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Rue d'Othée 16 5, 4430 Ans

Vanaf 200 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Situé sur la commune d’Ans, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

Charges de copropriété très faibles : 30 € par mois
Pas de syndic professionnel : la gestion se fait entre copropriétaires
Provision mensuelle de 150 € pour le chauffage et l’eau chaude, avec régularisation annuelle
Gestion assurée par une personne locale de confiance

Un atout supplémentaire : vous bénéficiez d’une place de parking privée située juste devant votre garage personnel, offrant confort et sécurité au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 200 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09399 Ref. verkoper: 7652721 Laatst gewijzigd: 24/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

438 m · 1' 27'' 438 m · 41'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 45'' 973 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Primaire Pierre Perret 2 Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 904 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Middelbare scholen

571 m · 1' 54'' 571 m · 1' 1'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1 km · 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km · 1' 39''

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

106 m · 1' 16''

48 - Jemeppe - Rocourt

106 m · 1' 16''

54 - St-Lambert - XIV Verges

296 m · 4'

Ans Treinstations

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Liège Airport Luchthavens

6,8 km · 23' 7,1 km · 6' 5,6 km · 40'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

1,2 km · 2'

Cambio - Hesbaye Autodelen

2,3 km · 9' 1,9 km · 23' 2 km · 24'

Winkelen

Lidl Ans Winkels

198 m · 43'' 198 m · 16'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Intermarché Ans

589 m · 2' 6'' 589 m · 1' 2'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Aldi Ans

701 m · 2' 54'' 701 m · 1' 4'' 557 m · 8' 701 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,6 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,6 km · 45' 50,7 km · 3º 33'

Sittard

56,9 km · 41' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

63,4 km · 43' 48,4 km · 3º 24'

Verviers

33,5 km · 22' 28,5 km · 1º 48'

Seraing

16,4 km · 14' 11 km · 39'

Maastricht

33,8 km · 25' 25,8 km · 1º 60'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue d'Othée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 5 minuten rijden.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Primaire Pierre Perret 2" (basisschool) handig op 14 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 48 - Jemeppe - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?