Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Rue d'Othée 16 5, 4430 Ans

Vanaf 200 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

Situé sur la commune d’Ans, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien se compose de pièces lumineuses et bien agencées, avec un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable.

L’installation électrique est conforme, vous garantissant une tranquillité d’esprit immédiate.

Au niveau des charges :

Charges de copropriété très faibles : 30 € par mois
Pas de syndic professionnel : la gestion se fait entre copropriétaires
Provision mensuelle de 150 € pour le chauffage et l’eau chaude, avec régularisation annuelle
Gestion assurée par une personne locale de confiance

Un atout supplémentaire : vous bénéficiez d’une place de parking privée située juste devant votre garage personnel, offrant confort et sécurité au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité dans une commune recherchée, proche des commodités, axes routiers et transports.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 200 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 178 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 14564 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09399 Ref. verkoper: 7652721 Laatst gewijzigd: 24/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

438 m · 1' 27'' 438 m · 41'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 45'' 973 m · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Primaire Pierre Perret 2 Basisscholen

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 50'' 904 m · 14' 1,2 km · 14'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Middelbare scholen

571 m · 1' 54'' 571 m · 1' 1'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1 km · 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km · 1' 39''

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

106 m · 1' 16''

48 - Jemeppe - Rocourt

106 m · 1' 16''

54 - St-Lambert - XIV Verges

296 m · 4'

Ans Treinstations

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 22' 2,3 km · 27'

Liège Airport Luchthavens

6,8 km · 23' 7,1 km · 6' 5,6 km · 40'

Tesla Supercharger Liège Laadstations

1,2 km · 2'

Cambio - Hesbaye Autodelen

2,3 km · 9' 1,9 km · 23' 2 km · 24'

Winkelen

Lidl Ans Winkels

198 m · 43'' 198 m · 16'' 198 m · 2' 22'' 198 m · 2' 22''

Intermarché Ans

589 m · 2' 6'' 589 m · 1' 2'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Aldi Ans

701 m · 2' 54'' 701 m · 1' 4'' 557 m · 8' 701 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,5 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,6 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,6 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,6 km · 45' 50,7 km · 3º 33'

Sittard

56,9 km · 41' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

63,4 km · 43' 48,4 km · 3º 24'

Verviers

33,5 km · 22' 28,5 km · 1º 48'

Seraing

16,4 km · 14' 11 km · 39'

Maastricht

33,8 km · 25' 25,8 km · 1º 60'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Othée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Hesbaye".

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", op slechts 7 minuten lopen.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" ligt op 14 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Ans (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Ans VBE09399 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?