Appartement te koop, Ans VBE86064

Rue des Français 239 21, 4430 Ans

199 000 €

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ans : Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Idéalement situé à Ans, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet agréable appartement 2 chambres (avec garage et cave) vous séduira par sa situation et ses espaces. Situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement, d'une superficie de ± 90m², se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée — four, taque, hotte, lave-vaiselle, frigo et congélateur —, un débarras / local technique, deux chambres de 14.5 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain avec coin buanderie. Un garage situé à l'arrière de l'immeuble ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Caractéristiques techniques : PEB "C" ( 192 kWh/m².an) n° 20240111008989 (94 m² selon PEB), électricité conforme, chauffage via radiateur électrique + pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC. Un appartement confortable, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en constituant également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif à proximité de Liège. Envie de le découvrir ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1991

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 1 060 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 6

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240111008989

Geldigheidsdatum EPC 11/01/2034

CO2-uitstoot 55

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE86064 Ref. verkoper: 7193 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

419 m · 1' 23'' 419 m · 40'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay Kleuterscholen

1,3 km · 6' 1,2 km · 1' 37'' 908 m · 15' 1,3 km · 16'

Ecole Primaire Pierre Perret 2 Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 58'' 925 m · 15' 1,3 km · 15'

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Middelbare scholen

551 m · 1' 50'' 551 m · 59'' 516 m · 7' 551 m · 7'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1 km · 1' 47''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km · 1' 31''

71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort Bus

6 m · 4''

48 - Jemeppe - Rocourt

6 m · 4''

54 - St-Lambert - XIV Verges

277 m · 3'

Ans Treinstations

2,4 km · 10' 2,5 km · 4' 1,9 km · 22' 2,4 km · 29'

Liège Airport Luchthavens

6,7 km · 22' 7 km · 6' 5,6 km · 40'

Rue De L'Yser Laadstations

1,7 km · 2' 18''

Cambio - Hesbaye Autodelen

2,3 km · 9' 1,8 km · 18' 2 km · 24'

Winkelen

Lidl Ans Winkels

98 m · 23'' 98 m · 8'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Intermarché Ans

489 m · 1' 46'' 489 m · 54'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Ans

524 m · 1' 44'' 524 m · 41'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

4,4 km · 6'

Musée De La VIe Wallonne Musea

5,6 km · 8'

Maison Des Terrils Activiteiten

4,5 km · 6'

Fort De Lantin Kastelen

4,5 km · 5'

Golf Du Bernalmont Golfen

6,5 km · 10'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

71,6 km · 45' 50,7 km · 3º 33'

Sittard

56,9 km · 41' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

63,4 km · 43' 48,3 km · 3º 24'

Verviers

33,5 km · 22' 28,4 km · 1º 48'

Seraing

16,3 km · 14' 10,9 km · 39'

Maastricht

33,8 km · 25' 25,8 km · 1º 60'

Transporten

Wonen bij Rue des Français biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Hesbaye" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" is bereikbaar in 2 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", op slechts 7 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Pierre Perret 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "P. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 5 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 48 - Jemeppe - Rocourt, 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Ans VBE86064

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Ans VBE86064

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ans?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ans?