Dit appartement te koop in het centrum van Huy biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een prachtig uitzicht op de Maas en het historische patrimonium van de stad. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1937 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De ruime leefruimte van 40 m² is licht en luchtig dankzij grote raampartijen en een hoge plafondhoogte. Via de lift bereikt u rechtstreeks de privélobby van het appartement, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Een groot zuidoostelijk georiënteerd terras van 37 m² biedt buitenruimte met uitzicht op de binnenkoer en zorgt voor een aangename lichtinval. Op technisch vlak geniet dit appartement van een gunstige energieprestatie (EPC-label B) met een primair energieverbruik van 170 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 32. De verwarming gebeurt individueel via stadsverwarming op gas, en de elektrische installatie is conform en gecertificeerd volgens de geldende normen. Daarnaast beschikt het gebouw over dubbele beglazing in PVC en enkele ramen in hout. De dakbedekking werd circa tien jaar geleden vernieuwd met dakpannen. In de kelder is er nog een gemeenschappelijke bergruimte van ongeveer 17 m² beschikbaar. Dit alles maakt het appartement zowel praktisch als energie-efficiënt. Gelegen aan Quai de Namur 16 2 in 4500 Huy, profiteert u hier van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 199.000 euro exclusief kosten, met een kadastraal inkomen van 709 euro. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Door de combinatie van een strategische ligging, ruime leefoppervlakte, lifttoegang en groot terras is dit vastgoed een interessante opportuniteit op de Huyse vastgoedmarkt. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan