Situé au premier étage de la résidence Les Mariniers, cet appartement développe une superficie de 105,80 m² et dispose d’une terrasse privative de 19,80 m², accessible directement depuis la pièce de vie.
L’entrée mène à un hall qui distribue clairement les différents espaces du logement. La pièce de vie constitue un véritable point central avec un séjour spacieux de 42,9 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et la hauteur sous plafond de 2,60 m renforce la sensation d’espace. Le séjour s’ouvre largement sur la terrasse, offrant un prolongement naturel vers l’extérieur.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11,4 m² et 12,2 m², organisées de manière fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une salle de bains de 4,5 m², d’un WC séparé ainsi que d’un local technique de 4,6 m², assurant une organisation pratique et équilibrée.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée de base ainsi que d'une salle de douche, d'une ventilation double flux, d'un chauffage sol par pompe à chaleur air/eau et d'un vidéophone. Un emplacement parking (15 000 €) et une cave (7 000 €) sont en complément du prix avec la possibilité d'acquérir plusieurs emplacements parking. (cahier des charges disponible sur demande).
La vente est soumise au régime de la TVA.
Référence déclaration PEB initiale: A - RWPEB-157 498
Pour plus d'informations cliquez ici: https://mariniersanserines.vanesse.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Ecoles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Binnen 9 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.
"Fort Eben-Emael" ligt op 11 minuten afstand.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 78 - Liège - Maastricht, 79 - Glons / Emael - Visé, 77 - Liège - Visé met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Visé (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vise (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Haccourt (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezet / Visé" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is bereikbaar in 3 minuten.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan