Appartement te koop - Eynatten VBE60958

4731 Eynatten

279 500 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Eynatten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Das Appartement 2.2 befindet sich im Dachgeschoss der neuen Residenz und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die verschiedenen Räume: Neben einem praktischen Abstellraum stehen ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Alle Dachflächenfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und optimalen Lichtschutz bieten.
Letzte Chance: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Eynatten!
Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf Neubau zahlen. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor, ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage.
Inmitten des Eynattener Dorfzentrums steht die „Residenz Weißdorn“ kurz vor der Fertigstellung. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse von vielen Käufern geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 13 verkauft. Die neue staatliche Regelung beim Neubau nur noch 6% Mehrwertsteuer* zu zahlen bietet jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten drei verfügbaren Wohnungen zu sichern und dabei enorm zu sparen (*unter bestimmten Voraussetzungen, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt).
Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60958 Ref. verkoper: 2146848 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,7 km 40' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 40' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 40' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

10,1 km 42' 12,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

992 m 1' 6''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

80 m 58''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

80 m 58''

Treinstations

Hergenrath

5,6 km 33' 7,5 km 9' 4,1 km 49' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Kirchstrasse

9,5 km 11'

Winkels

Delhaize Eynatten

626 m 2' 39'' 626 m 58'' 569 m 7' 569 m 7'

Aldi Eynatten

627 m 2' 39'' 692 m 57'' 541 m 7' 569 m 7'

Colruyt La Calamine

7,1 km 30' 9 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

17,7 km 18'

Onderwijs

Wonen in Raeren biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 15 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Met Alsdorf op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath", op 9 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 18 minuten met de auto.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder