Appartement te koop - Namen RBW79451

Rue de la Dodane 8 5000 Namen

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW79451

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Rue de la Dodane 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Dussart is trots om u residentie Alcée voor te stellen, de eerste fase van het project Canopées.

Ontdek dit nieuwe residentiële gebouw, ideaal gelegen in Namen, vlak bij het station en de Samber.

Het project is recent opgeleverd en biedt nieuwe appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met een hedendaagse architectuur, mooie afwerking en kwaliteitsvolle materialen.

Dankzij de uitstekende energieprestaties (PEB A) bieden deze appartementen optimaal comfort en een laag energieverbruik.

De ligging is ideaal: het station, het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de Samber bevinden zich allemaal op wandelafstand.

Privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parking: € 25.000 excl. btw
Individuele kelders: € 6.500 excl. btw/stuk

Neem contact met ons op om het modelappartement te bezoeken en de nog beschikbare appartementen te ontdekken.

Bruno Vander Sande
Tel 0488.950.950
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Canopées - Alcée (Phase 1, immeuble C&D)

Canopées - Alcée (Phase 1, immeuble C&D)
Immo Dussart is trots om u residentie Alcée voor te stellen, de eerste fase van het project Canopées. Ontdek dit nieuwe residentiële gebouw, ideaal gelegen in Namen, vlak bij het station en de Samber. Het project is recent opgeleverd en biedt nieuwe appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers , met een hedendaagse architectuur, mooie afwerking en kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de uitstekende energieprestaties (PEB A) bieden deze appartementen optimaal comfort en een laag energieverbruik. De ligging is ideaal: het station, het stadscentrum, winkels, openbaar vervoer en de wandelpaden langs de Samber bevinden zich allemaal op wandelafstand. Privéparkeerplaatsen in de ondergrondse parking: € 25.000 excl. btw Individuele kelders: € 6.500 excl. btw/stuk Neem contact met ons op om het modelappartement te bezoeken en de nog beschikbare appartementen te ontdekken. Bruno Vander Sande 0488.950.950 bruno@immodussart.be
Prijs 225 000 € tot 315 000 €
Bewoonbare oppervlakte 40 m² tot 90 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

115 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

77 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

30 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79451 Ref. verkoper: 7837637 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint Servais - Espace Enfants

781 m 2' 36'' 989 m 1' 19'' 512 m 6' 512 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule

634 m 2' 6'' 634 m 1' 2'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

788 m 4' 935 m 1' 14'' 649 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

214 m 2' 34''

Treinstations

Namur / Namen

1,2 km 6' 1,3 km 2' 30'' 565 m 7' 716 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Rempart De La Vierge

511 m 2' 33'' 424 m 5' 424 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Croix Du Feu

451 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Saint-Servais

725 m 2' 30'' 838 m 1' 7'' 552 m 7' 552 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 34'' 517 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 6' 986 m 1' 18'' 561 m 8' 753 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 3'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Dodane, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Saint Servais - Espace Enfants" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Servais", op 8 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Libia Velo - Croix Du Feu" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rempart De La Vierge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Saint-Servais (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen