Appartement te koop - Namen VBE17905

Rue Nanon 129 13 5000 Namen

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17905
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 126 m² Terras
Rue Nanon 129 13 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Nanon 129/13 in het charmante Namur biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en indrukwekkend uitzicht. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een uitzonderlijk vastgoed dat zeker de aandacht verdient van geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse woonruimte met buitengewone faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. De woning beschikt over twee slaapkamers en een zeer lichte livingruimte van ongeveer 48 m², die zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De grote zuidelijk georiënteerde terrassen van maar liefst 126 m² bieden volop ruimte om buiten te genieten van de zon en de mooie uitzichten over de omgeving, wat een zeldzame gelegenheid is in deze regio. De praktische indeling wordt verder versterkt door een ruime wasruimte, een comfortabele douchekamer en twee sanitaire voorzieningen. Energie-efficiëntie wordt gewaarborgd door de aanwezigheid van zonnepanelen, terwijl de verwarming op gas zorgt voor betaalbaar en betrouwbaar comfort. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat het dagelijkse gebruik nog gemakkelijker maakt. Bovendien is het certificaat voor de elektrische installatie aanwezig en conform, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. Voor wie extra comfort wenst, zijn parkeermogelijkheden beschikbaar tegen meerprijs (30.000 euro exclusief BTW), evenals een beperkte kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Saint-Servais, vlakbij het centrum van Namur, biedt talrijke voordelen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder eenvoudig wordt. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met het gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik. Dit vastgoed vormt een zeldzaam aanbod op de markt en is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, lichte woning met een uitzonderlijke buitenruimte en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit verbluffende appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Symphorines

Les Symphorines

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" www.symphorines.be
Prijs 150 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 50 m² tot 121 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

126 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17905 Ref. verkoper: 5122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nanon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Servais", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

923ebc8c8783422fbedb5d1bb60351e8.pdf

Download

38fb8dc1e14a47fe95ed099bfa209589.pdf

Download

E-mail Bellen