Appartement te koop - Namen VBE17907

Rue Nanon 129 22 5000 Namen

405 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17907
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 8 m² Terras
Rue Nanon 129 22 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement in Namur biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in de wijk Saint-Servais, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, en is het perfect geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonhuis. Met twee slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 97 m², omvat de woning een ruim living van circa 42 m² dat zich uitstrekt over een aangename balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn praktisch ingericht, met een comfortabele douchecabine en een apart toilet. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het appartement is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De indeling en afwerking van dit vastgoed zorgen voor een moderne uitstraling en veel natuurlijk lichtinval, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Naast de woonruimte is er een grote bergruimte in de vorm van een ruime wasplaats, en het terras biedt extra buitenruimte. Het bouwjaar wordt vastgesteld op 2026, wat betekent dat dit nog een nieuwbouwproject betreft. Het eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw, wat interessant kan zijn voor investeerders of kopers die onmiddellijk willen wonen zonder bijkomende kosten. De locatie is strategisch gepositioneerd nabij het centrum van Namur, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De aankoopprijs bedraagt 405.000 euro, inclusief certificaat voor elektrische installatie en zonder lift in het gebouw. Optioneel kunt u een parkeerplaats (meerprijs 30.000 euro excl. btw) en een beperkte kelderruimte (10.000 euro excl. btw) bijkopen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging en biedt een uitstekende woon- of investeringsmogelijkheid in Namur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u graag uitgenodigd om contact op te nemen met uw contactpersoon. Dit eigendom vormt een solide keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met alles binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Symphorines

Les Symphorines

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" www.symphorines.be
Prijs 150 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 50 m² tot 121 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17907 Ref. verkoper: 5124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nanon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Libia Velo - Gare Du Nord" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Servais" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

8857856d154e4517827df49dbecbee9c.pdf

Download

ec24b649cb6a42219c57e1102ba039bd.pdf

Download

E-mail Bellen