Appartement te koop - Namen VBE17930

Rue Derenne-Deldinne 39 31 5000 Namen

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17930
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 7 m² Terras
Rue Derenne-Deldinne 39 31 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Namur, gelegen in de wijk Saint-Servais. Deze aantrekkelijke woonruimte biedt een comfortabele leefomgeving en combineert praktische voorzieningen met een gunstige locatie nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met een totale van drie woonlagen en beschikt over een lift, wat het toegankelijk en geschikt maakt voor verschillende bewoners. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendementvolle investering in een dynamische regio. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer van circa 23 m², die door zijn doorlopende structuur een gezellige sfeer uitstraalt. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van 7 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, met één douchecabine en één toilet, allemaal uitgerust volgens hedendaagse normen. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw voorzien is van zonnepanelen en screens, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen stijl te integreren. De locatie van dit appartement in Namur biedt vele voordelen. Gelegen nabij het centrum, is alles binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en tal van faciliteiten voor dagelijks gebruik. Daarnaast biedt de mogelijkheid tot parking vanaf 30.000 euro exclusief btw en een beperkte kelderruimte voor 10.000 euro exclusief btw extra comfort en praktisch gebruik. De bouw is gepland voor 2026, en het pand beschikt over alle benodigde attesten, waaronder een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement in een bruisende omgeving met goede investeringspotentie, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Symphorines

Les Symphorines

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Pensé dans les moindres détails, chaque logement offre un cadre de vie confortable, performant et durable. L’ensemble des appartements bénéficie d’un excellent niveau de performance énergétique (PEB A+), renforcé par l’installation de panneaux photovoltaïques sur la quasi-totalité des unités, garantissant des consommations maîtrisées et une réelle valeur à long terme. Le projet se distingue également par la qualité de ses équipements, en parfaite adéquation avec les standards exigeants du promoteur : chauffage par le sol, adoucisseur d’eau, solutions de protection solaire (screens) et dispositifs de sécurité renforcée pour certains logements. Une attention particulière a été portée au confort quotidien et à la sécurité, pour assurer à la fois intimité et sérénité. Quelques atouts du projet : 🌱 Performance énergétique optimale : PEB A+ pour tous les logements ☀️ Panneaux photovoltaïques installés sur tous les appartements (hors unités dédiées à l’AIS) 🔥 Chauffage par le sol pour un confort thermique homogène 💧 Adoucisseur d’eau inclus 🛡️ Systèmes anti-intrusion prévus pour plusieurs logements 🪟 Volets à rue pour certains appartements, améliorant confort et intimité 🌤️ Screens solaires installés sur une sélection d’unités pour un confort optimal en toute saison" www.symphorines.be
Prijs 150 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 50 m² tot 121 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17930 Ref. verkoper: 5147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

138 m 1' 5'' 94 m 7'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

902 m 3' 1,1 km 1' 26'' 544 m 9' 734 m 9'

Middelbare scholen

College Saint-Servais

210 m 41'' 994 m 1' 40'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

643 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

402 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

402 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

730 m 6' 1,2 km 1' 38'' 585 m 9' 730 m 9'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

632 m 50''

Autodelen

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

528 m 2' 38'' 528 m 6' 528 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare Du Nord

577 m 7'

Winkels

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

527 m 2' 38'' 632 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

818 m 6' 1,3 km 1' 42'' 649 m 10' 825 m 10'

Spar Croisiers

1 km 8' 1,4 km 2' 760 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 19''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue Nanon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Gare Du Nord" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Saint-Servais" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

c5f318ea088242eda4479c8b1a79935e.pdf

Download

f2edf8b37d4a4a249e6e3819d1921f82.pdf

Download

E-mail Bellen