Appartement te koop, Namen VBE47246

Rue Julien colson 49 32 , 5000 Namen

215 000 €

IMMO MEUSARDENNES

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 63 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Appartement 1 chambre avec parking souterrain et cave – Résidence La Colline

Situé au 3ᵉ étage, cet agréable appartement de 63 m² vous séduira par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son confort, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Il se compose comme suit :

Hall d'entrée de 6,5 m² ;
Séjour lumineux de 25 m² ;
Cuisine de 6 m² ;
WC séparé ;
Salle de bains de 5 m² ;
Chambre de 10 m².

L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking souterrain privatif ainsi que d'une cave (n°15), apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable au quotidien.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer indexé de 720 €/mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.

Visites et renseignements :
📞 Tel 081 22 27 81
✉️ Contact

Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 1 003 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 63 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 5

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11430 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 02/07/2036

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47246 Ref. verkoper: 7787176 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Notre Dame Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

50 m · 10'' 50 m · 5'' 50 m · 36'' 50 m · 36''

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Kleuterscholen

303 m · 1' 363 m · 31'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I Basisscholen

303 m · 1' 363 m · 31'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Middelbare scholen

0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,7 km · 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) Bus

542 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

542 m · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

313 m · 4'

Ronet Treinstations

1,9 km · 8' 4,6 km · 6' 1,3 km · 20' 1,9 km · 22'

Château De Namur Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Godin Autodelen

1,4 km · 9' 319 m · 4' 319 m · 4'

Libia Velo - Place Louise Godin Fietsdeelsysteem

308 m · 4'

Winkelen

Delhaize Salzinnes Winkels

519 m · 1' 57'' 510 m · 41'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Colruyt Salzinnes

558 m · 1' 51'' 558 m · 45'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

622 m · 3' 628 m · 1' 1'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

1,5 km · 2' 31''

Musée Félicien Rops Musea

2,7 km · 4'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,2 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,8 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,5 km · 3'

Château De Bioul Kastelen

22,3 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

12,3 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,6 km · 44' 54,9 km · 4º 1'

La Louvière

53,8 km · 36' 53,9 km · 3º 26'

Leuven

64,9 km · 53' 53,1 km · 3º 1'

Luik

64,5 km · 43' 60,1 km · 4º 7'

Charleroi

39,9 km · 30' 33,5 km · 1º 59'

Brussel

66,1 km · 52' 61,3 km · 3º 54'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Julien Colson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Godin".

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Namen VBE47246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Namen VBE47246

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?