Appartement te koop, Namen VBE91047

Rue Rogier 91, 5000 Namen

199 000 €

IMMO MEUSARDENNES

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Rue Rogier, 91

Situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie namuroise et faciliter les déplacements au quotidien.

Sis au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit :

Un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie ;
Une cuisine équipée ;
Deux chambres, permettant différents aménagements selon vos besoins ;
Une salle de douche équipée d’un WC et d’un emplacement pour machine à laver.

💼 Une opportunité intéressante pour les investisseurs !

L’appartement est actuellement loué au prix de 880 €/mois.

Que vous recherchiez un investissement locatif dans le centre de Namur ou un futur logement à proximité de toutes les facilités, ce bien mérite votre attention.

📞 Informations et visites au Tel 081/22.27.81 ou via Contact

Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 199 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 78 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 13348 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2031

CO2-uitstoot 32

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE91047 Ref. verkoper: 7912746 Laatst gewijzigd: 13/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Trésors Kinderdagverblijven

307 m · 2' 24'' 1,1 km · 2' 15'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

426 m · 1' 25'' 1,1 km · 2' 18'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Primaire - Institut Saint-Louis Basisscholen

366 m · 1' 13'' 2 km · 3' 366 m · 4' 366 m · 4'

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame Middelbare scholen

403 m · 1' 20'' 1,1 km · 2' 15'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,3 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km · 9'

2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) Bus

103 m · 1' 14''

65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

103 m · 1' 14''

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

103 m · 1' 14''

Namen / Namur Treinstations

1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 555 m · 6' 617 m · 7'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

1,2 km · 2' 29''

Cambio - Square Léopold Autodelen

578 m · 1' 55'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Libia Velo - Cite Administrative Fietsdeelsysteem

382 m · 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Corbeille Winkels

108 m · 21'' 994 m · 1' 58'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Spar Croisiers

683 m · 2' 16'' 1,3 km · 2' 11'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

802 m · 4' 1,7 km · 2' 44'' 643 m · 8' 643 m · 8'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,6 km · 6'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,4 km · 2' 30''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,1 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,9 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

2,2 km · 3'

Château De Bioul Kastelen

22,8 km · 24'

Golf De Rougemont Golfen

12 km · 14'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,4 km · 41' 52,8 km · 4º 4'

La Louvière

53,9 km · 37' 54,5 km · 3º 28'

Leuven

64,7 km · 50' 52,1 km · 2º 59'

Luik

64,3 km · 40' 58,1 km · 4º 9'

Charleroi

40 km · 31' 34,1 km · 2º 1'

Brussel

65,9 km · 49' 61,6 km · 3º 54'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Rogier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire - Institut Saint-Louis", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Trésors" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" ligt op 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Square Léopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Cite Administrative", 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie), 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Namen VBE91047

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Namen VBE91047

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?