Appartement te koop - Andenne VBD71946

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

198 241 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand 81 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Andenne met deze betaalbare appartement voor verkoop. Gelegen aan de Rue Bertrand 81, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over één slaapkamer en een ruime woonkamer van ongeveer 30 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte, met een goed doordachte indeling en eigentijdse afwerking. Dit appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. Bovendien maakt de oriëntatie naar het oosten het mogelijk om volop te genieten van natuurlijk daglicht, terwijl de grote ramen en gevels zorgen voor een lichte en aangename sfeer. De buitenruimte wordt aangevuld met een terras van 8 m², perfect om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder is er de mogelijkheid tot parking, dankzij een buitenparkeerplaats die bij de aankoop inbegrepen is. De afwerking en het comfort worden bevestigd door het certificaat voor elektrische installatie en de moderne voorzieningen die voorzien worden. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving in Andenne, een stad die bekend staat om haar groene omgeving en goede voorzieningen. De ligging aan de Rue Bertrand 81 biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbare diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en werkenden die de voordelen van de stad willen combineren met rust en natuur. Het project biedt bovendien een toekomstgerichte aanpak met duurzame kenmerken zoals gecoördineerde verwarming (specificaties nog niet vermeld), waardoor energiezuinigheid en kostenbesparing worden gegarandeerd. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Met een prijs van €198.241, exclusief btw, is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid in een centrale locatie in Andenne. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement combineert moderne architectuur met praktische voordelen, vlakbij alle voorzieningen die u nodig hebt. Mis deze gelegenheid niet om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject in een charmante Belgische stad. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom of investeringsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 198 241 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif de 16 appartements modernes et lumineux (1 ou 2 chambres), idéalement situés en plein centre d’Andenne, dans un cadre verdoyant, paisible et rare en centre-ville. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bâtiment accorde une attention particulière à l’acoustique, assurant une excellente isolation entre les logements et une réelle tranquillité, à l’intérieur comme à l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), le projet allie parfaitement qualité de vie, centralité et sérénité. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure ou Premium. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur www.lesterrassesdelours.be. Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.
Prijs 174 794 € tot 274 945 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 89 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

68 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71946 Ref. verkoper: 3094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

199 m 2' 23''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

370 m 45''

Winkels

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Suarlee" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

bcc75ca041454959af3b7b28ca1b00d7.png

Download