Appartement te koop - Andenne VBD71949 Verkocht

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

260 275 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71949
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand 81 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Andenne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue Bertrand 81, bevindt deze woning zich in een rustige straat binnen het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, dat voorzien is van een lift voor extra gebruiksgemak. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat één badkamer en één apart toilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De leefruimte van 29 m² zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl het terras van 8 m², georiënteerd op het oosten, een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of buiten te genieten. Het eigendom is niet gemeubileerd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan zijn voor kopers die hun eigen stijl willen bepalen. Daarnaast is er een parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het geheel compleet maakt voor wie met de auto komt. De locatie in Andenne biedt diverse voordelen. Het appartement ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een gasaansluiting en wateraansluiting. Het gebouw wordt in 2026 opgeleverd en is ontworpen met duurzaamheid en comfort in gedachten, inclusief de aanwezigheid van een lift en een elektrisch certificaat dat voldoet aan de normen. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en aandacht voor detail, mede dankzij de mogelijkheid tot personalisatie via een innovatief 3D-visualisatietool. De prijs bedraagt €260.275, zonder bijkomende btw-kosten, wat het een interessante investering maakt in een bloeiende regio. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en een gunstige ligging, vormt deze woning in Andenne zeker een aantrekkelijke optie. Wil je meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact op met ons vastgoedteam. We helpen je graag verder om dit prachtige appartement te ontdekken en te realiseren dat dit jouw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 275 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif de 16 appartements modernes et lumineux (1 ou 2 chambres), idéalement situés en plein centre d’Andenne, dans un cadre verdoyant, paisible et rare en centre-ville. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bâtiment accorde une attention particulière à l’acoustique, assurant une excellente isolation entre les logements et une réelle tranquillité, à l’intérieur comme à l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), le projet allie parfaitement qualité de vie, centralité et sérénité. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure ou Premium. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur www.lesterrassesdelours.be. Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.
Prijs 174 794 € tot 274 945 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 89 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71949 Ref. verkoper: 3097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

199 m 2' 23''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

370 m 45''

Winkels

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Andenne Arena") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Andenne" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Oursons" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Suarlee" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen