Appartement te koop - Andenne VBD71951

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

174 794 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand 81 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Andenne, langs de Rue Bertrand 81. Met een prijs van 174.794 euro biedt dit aantrekkelijke vastgoed een moderne woonruimte van 60 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Het appartement beschikt over één slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Dankzij de ligging op de vierde gevels en de oriëntatie op het oosten, geniet u van een aangename lichtinval en frisse lucht, terwijl het terras van 8 m² u de mogelijkheid biedt om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Bovendien is het appartement voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en beschikt het over een lift en één parkeerplaats buiten, wat de mobiliteit en het comfort verder verhoogt. Het gebouw zelf belooft een eigentijdse levensstijl met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het is gepland om in 2026 op te leveren en wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, met onder meer een elektrische installatie die beschikt over een conformiteitscertificaat. De bouwkwaliteit wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke aanpak. Het interieur wordt niet bemeubeld geleverd, waardoor u de vrijheid hebt om uw nieuwe thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een lift en de goede staat van het gebouw, combineert dit appartement comfort met praktisch gemak. Andenne is een aantrekkelijke stad met een rijke geschiedenis en een gevarieerd aanbod aan voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor vlotte verbindingen naar andere delen van België, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van de rust en groene omgeving die de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering in een groeiende regio, dit appartement biedt een uitstekende balans tussen prijs, locatie en kwaliteit. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op iemand die het potentieel ervan volledig wil benutten en er een nieuw hoofdstuk wil beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 174 794 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Terrasses de l'Ours

Les Terrasses de l'Ours

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif de 16 appartements modernes et lumineux (1 ou 2 chambres), idéalement situés en plein centre d’Andenne, dans un cadre verdoyant, paisible et rare en centre-ville. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bâtiment accorde une attention particulière à l’acoustique, assurant une excellente isolation entre les logements et une réelle tranquillité, à l’intérieur comme à l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), le projet allie parfaitement qualité de vie, centralité et sérénité. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure ou Premium. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur www.lesterrassesdelours.be. Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.
Prijs 174 794 € tot 274 945 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 89 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71951 Ref. verkoper: 3099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

199 m 2' 23''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

370 m 45''

Winkels

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Bertrand biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Met Namen op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Oursons" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Meuse-Condroz" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder