Appartement te koop - Andenne VBD71953 Verkocht

Rue Bertrand 81 5300 Andenne

241 985 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71953
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bertrand 81 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwappartement in Andenne, gelegen aan de Rue Bertrand 81. Dit moderne en ruime appartement biedt een woonoppervlakte van 81 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer is dit een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers. Het appartement beschikt over een terras van 8 m² dat op het oosten is georiënteerd, waardoor u volop kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats voorzien, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering in 2026. Dankzij de lift en de aanwezigheid van een certificaat voor de elektrische installatie garandeert dit vastgoed een moderne en veilige woonomgeving. De locatie in Andenne biedt een unieke combinatie van rust en stadsleven. Het project zelf bevindt zich in een rustige straat, terwijl het centrum van Andenne met al zijn voorzieningen op korte afstand ligt. Het feit dat het niet gelegen is in een overstromingsgebied geeft extra gemoedsrust aan bewoners en investeerders. De prijs van dit immo is vastgesteld op €241.985, zonder BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Het project wordt gekenmerkt door duurzame ontwikkeling en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van private zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijke bewoning. Wil je meer weten over deze eigendom of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Dit goed gelegen nieuwbouwappartement biedt talloze mogelijkheden om er jouw thuis van te maken of om te investeren in de vastgoedmarkt van Andenne. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige ligging en competitieve prijs is dit vastgoed zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 241 985 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Terrasses de l'Ours

Les Terrasses de l'Ours

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les Terrasses de l’Ours, un projet résidentiel exclusif de 16 appartements modernes et lumineux (1 ou 2 chambres), idéalement situés en plein centre d’Andenne, dans un cadre verdoyant, paisible et rare en centre-ville. Pensé pour un confort optimal au quotidien, le bâtiment accorde une attention particulière à l’acoustique, assurant une excellente isolation entre les logements et une réelle tranquillité, à l’intérieur comme à l’extérieur. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports), le projet allie parfaitement qualité de vie, centralité et sérénité. Les appartements se distinguent par leur performance énergétique et leur conception durable, avec panneaux photovoltaïques privatifs et finitions entièrement personnalisables selon trois gammes : Confort, Supérieure ou Premium. Pour vous projeter facilement, un outil 3D interactif innovant est accessible sur www.lesterrassesdelours.be. Il permet de visualiser votre futur appartement en temps réel, de personnaliser les finitions et d’adapter le projet à votre budget. Chaque client bénéficie d’un accompagnement complet tout au long du processus d’acquisition. Avantage financier majeur : le split terrain/construction, offrant 3 % de droits d’enregistrement sur la quote-part terrain et 21 % de TVA sur la construction, optimisant le coût global. Paiement 100 % à la livraison, pour une acquisition simple, transparente et sécurisée.
Prijs 259 982 € tot 270 474 €
Bewoonbare oppervlakte 86 m² tot 89 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71953 Ref. verkoper: 3101 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Oursons Asbl

522 m 2' 10'' 522 m 53'' 522 m 6' 522 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

103 m 20'' 103 m 12'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

512 m 2' 8'' 512 m 51'' 512 m 6' 512 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

199 m 2' 23''

Treinstations

Andenne

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 845 m 12' 1,1 km 13'

Laadstations

Andenne Arena

370 m 45''

Winkels

Colruyt Andenne

368 m 1' 14'' 368 m 44'' 368 m 4' 368 m 4'

Spar Andenne

504 m 1' 40'' 534 m 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Trafic Andenne

552 m 1' 50'' 544 m 43'' 533 m 6' 533 m 6'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

704 m 1' 20''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 19'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,2 km 19'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3 km 4'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Bertrand betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Andenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Andenne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Oursons Asbl", op 6 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Suarlee" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 4 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen