Appartement te koop, Faulx-les-Tombes VBE69735

Rue du Commerce 7 4 , 5340 Faulx-les-Tombes

215 000 €

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Mooi appartement met 2 slaapkamers en balkon in Faulx-les-Tombes, een charmant dorpje in een klein appartementencomplex met slechts zes woningen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping (met lift) en biedt een woonomgeving die comfort, rust en functionaliteit combineert.

Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde die rust garanderen, en een badkamer met ligbad en toilet. Een klein balkon nodigt uit om van de mooie dagen te genieten, en een berging maakt de binnenruimte compleet.

Een niet te verwaarlozen extra troef is de zeer ruime privékelder, ideaal voor opslag.

Tot de sterke punten van het pand behoren het kleine mede-eigendom, wat lage potentiële lasten impliceert, een appartement dat vrij is van lasten, perfect voor zowel eigen bewoning als voor een investering, en een potentieel voor snelle verhuur. De elektriciteit is conform en het pand heeft een uitstekende EPC. De verwarming is op stookolie met radiatoren uitgerust met warmtemeter.

Biedingen vanaf € 215.000. Dit is een kans die u niet mag missen. Dit pand zal niet lang op de markt blijven, neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1998

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 612 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 76 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 109 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8169 kWh/jaar

EPC-referentie 20260428028939

Geldigheidsdatum EPC 28/04/2036

CO2-uitstoot 27

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69735 Ref. verkoper: 1536244 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent Kinderdagverblijven

812 m · 3' 798 m · 1' 49'' 659 m · 9' 786 m · 9'

Ecole Communale De L'Envol Kleuterscholen

690 m · 4' 795 m · 1' 47'' 589 m · 8' 680 m · 8'

Ecole Communale De L'Envol Basisscholen

690 m · 4' 795 m · 1' 47'' 589 m · 8' 680 m · 8'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

3,8 km · 15' 4,5 km · 6' 3,1 km · 44' 3,8 km · 46'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,9 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves Bus

115 m · 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

115 m · 1' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

387 m · 5'

Courrière Treinstations

5,3 km · 18' 5,3 km · 6' 4,8 km · 1º 3' 5,3 km · 1º 3'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

9,4 km · 10'

Winkelen

Spar Express Loyers Winkels

6,8 km · 26' 7,6 km · 9' 5,5 km · 1º 22' 6,8 km · 1º 22'

Aldi Naninne

6,9 km · 44' 7,7 km · 8' 5,9 km · 56' 6,9 km · 1º 23'

Intermarché Naninne

7,2 km · 45' 7,9 km · 8' 6,1 km · 59' 7,1 km · 1º 26'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

18,2 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

10,1 km · 13'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

16 km · 16'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

34,1 km · 33'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

14,7 km · 15'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

30,9 km · 24'

Château Féodal De Moha Kastelen

22,9 km · 30'

Golf Club D'Andenne Golfen

9,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,5 km · 45' 43,8 km · 3º 16'

La Louvière

72,3 km · 46' 67,9 km · 4º 20'

Leuven

74,6 km · 57' 61,1 km · 3º 57'

Namen

17,7 km · 16' 14 km · 54'

Luik

59,4 km · 44' 49,5 km · 3º 59'

Charleroi

58,3 km · 40' 47,6 km · 2º 53'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Commerce betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Loyers (9 minuten rijden), Aldi Naninne (8 minuten rijden), Intermarché Naninne (8 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Faulx-Les-Tombes - Les Minis Poussent" is bereikbaar in 2 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten rijden.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Het duurt 13 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 30 minuten rijden.

"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op15 minuten rijden.

Op slechts 33 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courrière", op 6 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Faulx-les-Tombes VBE69735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Faulx-les-Tombes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Faulx-les-Tombes VBE69735

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Faulx-les-Tombes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Faulx-les-Tombes?