Appartement te koop - Ohey VBD82990 Verkocht

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 9 m² Terras
  • 82 m² Tuin
Rue de Ciney 73 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te koop in Ohey, gelegen aan de Rue de Ciney 73. Met een vraagprijs van €289.000 biedt dit eigentijdse vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Het betreft een ruim appartement dat zich onderscheidt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, en een leefruimte van 41 m² die naadloos aansluit op een terras van 9 m² en een tuin van 82 m². De keuken is volledig uitgerust en het appartement is bovendien voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Een lift verbindt alle verdiepingen en de elektrische installatie beschikt over het juiste certificaat, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het appartement is gelegen in een rustige, landelijke omgeving die rust en groen combineert met praktische bereikbaarheid. De oriëntatie van de voorgevel op het zuidwesten maximaliseert de natuurlijke lichtinval en zonlicht gedurende de dag, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders en lokale voorzieningen de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Dit project, dat in 2026 wordt opgeleverd, is ontworpen met aandacht voor energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid, wat zich vertaalt in een goede thermische isolatie en verantwoord energiegebruik. Het is een uitstekende optie voor wie een nieuwe, duurzame woning zoekt in een rustige maar goed verbonden deel van Ohey. Deze woning biedt niet alleen een mooi woonoppervlak voor gezinnen of koppels, maar vormt ook een interessante investering. Het feit dat het onder het regime van BTW 21% wordt verkocht, maakt het aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw met een professionele afwerking en uitgebreide voorzieningen. Door gebruik te maken van de aanwezige groene buitenruimte, inclusief terras en tuin, kunnen bewoners volop genieten van het buitenleven. Neem contact op via Contact of bel Tel 085/84 41 91 voor meer informatie over beschikbare units en om de plannen te bekijken. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in het hart van Ohey, dat nog jaren zal voldoen aan de hoge eisen van hedendaags wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence ALTA LOCA

Résidence ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Prijs 196 000 € tot 354 000 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82990 Ref. verkoper: 2901 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

559 m 1' 53'' 559 m 1' 2'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

133 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

8,2 km 42' 8,3 km 10' 7,4 km 1º 31' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

855 m 1' 33''

Winkels

Intermarché Ohey

96 m 24'' 84 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Ohey

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,8 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 23'

Kastelen

Château De Modave

16,1 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 42 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 12 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Ohey II", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ohey (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Ohey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder