Appartement te koop - Ohey VBE22632 Verkocht

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

289 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue de Ciney 73 5350 Ohey

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ohey?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Ciney 73 in Ohey, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige, landelijke omgeving. Dit ruime appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning is ontworpen met functionaliteit en esthetiek in gedachten, waarbij de keuken en sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit zijn afgewerkt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier gevels en beschikt over een zonnig terras van 9 m² en een privé tuin van 82 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via mazout, en de elektrische installatie beschikt over een conform certificaat, wat bijdraagt aan een veilig en energiezuinig woonklimaat. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, combineert dit project het beste van beide werelden: de rust en schoonheid van het platteland, met goede bereikbaarheid dankzij nabijgelegen hoofdwegen en lokale voorzieningen. Het project, dat in 2026 wordt opgeleverd, is ontworpen met aandacht voor energieprestatie en duurzame oplossingen, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog thermisch comfort. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met voldoende ruimte, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De woning wordt verkocht onder het regime van de BTW van 21%, wat gunstig kan zijn voor investeerders of kopers die op lange termijn willen genieten van hun eigendom. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €289.000, inclusief kosten. Gezien de kwalitatieve afwerking en de gunstige ligging, vormt dit vastgoed een interessante investering of een mooie woning voor wie durft te kiezen voor duurzaamheid en comfort in een groene omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Ohey? Neem dan snel contact op via e-mail of telefoon om de beschikbaarheid te bespreken en de plannen te bekijken. Dit project biedt u niet alleen een nieuw thuis, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een aangename en rustige gemeenschap, met alle faciliteiten binnen bereik en volop potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence ALTA LOCA

Résidence ALTA LOCA

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Prijs 196 000 € tot 354 000 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 125 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22632 Ref. verkoper: 2897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

559 m 1' 53'' 559 m 1' 2'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

133 m 1' 35''

Treinstations

Andenne

8,2 km 42' 8,3 km 10' 7,4 km 1º 31' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

855 m 1' 33''

Winkels

Intermarché Ohey

96 m 24'' 84 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Ohey

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,8 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 23'

Kastelen

Château De Modave

16,1 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Ciney, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Modave" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het duurt 10 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ohey (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Okay Ohey (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Andenne" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder