Appartement te koop - Ciney VBD94265
Rue Edouard Dinot A4
5590 Ciney
254 365 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ciney, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen aan de Rue Edouard Dinot A4, biedt deze residentie "HALLOY" een eigentijdse architectuur die duurzaamheid en esthetiek naadloos combineert. Met een vraagprijs van 249.825 euro zonder btw, is dit appartement niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een perfect thuis voor wie comfort en praktische ligging waardeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, en een praktische indeling die licht en ruimte maximaliseert. De open keuken staat in verbinding met een aangenaam woon- en eetgedeelte dat uitkijkt op een terras van 6 m² – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en technische kenmerken die het comfort verhogen. Het appartement wordt verwarmd via gas, met individuele technieken voor water, gas en elektriciteit, wat zorgt voor optimale controle over de kosten. Een lift is aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen, en de afwerking voldoet aan strenge energetische normen met een EPC-score van slechts 54 kWh/m² per jaar – wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Daarnaast beschikt de residentie over een parkeerplaats, inclusief de mogelijkheid tot een privé-box tegen meerprijs. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, met de optie om te genieten van een verlaagde btw-tarief van slechts 6%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden. De oplevering wordt voorzien voor september 2026, waardoor kopers nog volop de gelegenheid krijgen om hun nieuwe woning te personaliseren en zich klaar te maken voor de verhuizing. Ciney is een charmante stad die bekend staat om haar gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. Door de strategische ligging in het hart van de stad geniet u van alle nodige winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit appartement combineert dus het beste van beide werelden: modern comfort in een prettige, groene omgeving, en een centrale ligging die uw dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor meer details over plannen, specificaties en de aankoopvoorwaarden, kunt u contact opnemen met de vastgoedmakelaar via telefoon of e-mail. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een kennismaking te plannen; dit unieke aanbod wacht op u!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 254 365 €
- BTW: Nee
Deel van een nieuwbouwproject
Résidence « HALLOY »
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs
186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp.
49 m² tot 157 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
68 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
54 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB-121637
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan