Appartement te koop - Ciney VBD94266 Verkocht
Rue Edouard Dinot B4
5590 Ciney
252 785 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit moderne appartement te koop in Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot B4. Met een vraagprijs van €249.580 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 68 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woonleven. Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor zowel starters, koppels als kleinere gezinnen. De woning wordt niet gemeubileerd verkocht, maar heeft wel de nodige voorzieningen zoals centrale verwarming en wateraansluiting. Een terras van 6 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Wat deze woning bijzonder maakt, is de aanwezigheid van praktische extra’s zoals een lift die het comfort verhoogt, evenals de mogelijkheid tot een parkeerplaats of garagebox (tegen meerprijs). Daarnaast profiteert u van een hoog energielabel, met een EPC-score van slechts 54 kWh/m²/jaar en een certificaat voor de elektrische installatie. De woning is ideaal gelegen in Ciney, dicht bij alle essentiële voorzieningen en faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dankzij de duurzame architectuur en de energieprestaties is dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor wonen, maar ook voor investeren, mede door de mogelijkheid van verkoop onder het regime van btw met een gunstige btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden. De verkoop verloopt onder het regime van TVA, met leveringsverwachting in september 2026. Voor meer informatie over de plannen, technische specificaties en het lastenboek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of email. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met een centrale locatie in Ciney, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis of een interessante investering in vastgoed. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een vrijblijvende afspraak in te plannen om deze mooie eigendom te bezichtigen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 252 785 €
- BTW: Nee
Deel van een nieuwbouwproject
Résidence « HALLOY »
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs
186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp.
49 m² tot 157 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
68 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
54 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB-121637
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan