Appartement te koop - Ciney VBD94270
Rue Edouard Dinot C5
5590 Ciney
330 265 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze interessante investeringskans in het hart van Ciney met dit moderne appartement te koop. Gelegen aan de Rue Edouard Dinot C5, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingsvastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. De woning heeft één volledige badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en er is ook toegang tot water- en gasaansluitingen. Dit alles wordt ondersteund door een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de energetische prestaties en de technische installaties die voldoen aan de moderne normen. Het primair energieverbruik bedraagt slechts 49 kWh/m² per jaar, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verkocht onder het regime van btw zonder aanvullende kosten, met de mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van slechts 6% onder bepaalde voorwaarden. De technische voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming en een elektrische installatie die niet nader gespecifieerd is, maar wel gecertificeerd is volgens de EPC-standaard. Verder beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een lift en een afgesloten parkingbox (tegen meerprijs), wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners of huurders. De locatie in Ciney biedt tal van voordelen, met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ciney is bekend om haar charmante sfeer en centrale ligging in de provincie Namen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze vastgoedaanbieding. De verwachte oplevering is gepland voor september 2026, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om betrokken te zijn bij het aankoopproces en plannen op maat te maken. Voor verdere informatie over plannen, technische details of het koopproces, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Met deze aanbieding biedt u zichzelf niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een solide investering met toekomstpotentieel in een levendige en gewilde omgeving. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement u kan bieden!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 330 265 €
- BTW: Nee
Deel van een nieuwbouwproject
Résidence « HALLOY »
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs
186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp.
49 m² tot 157 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
91 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
49 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB-121637
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan