Appartement te koop - Ciney VBD94270

Ontdek deze interessante investeringskans in het hart van Ciney met dit moderne appartement te koop. Gelegen aan de Rue Edouard Dinot C5, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of als beleggingsvastgoed. De indeling omvat een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. De woning heeft één volledige badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het buitenruimte bestaat uit een terras van 7 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en er is ook toegang tot water- en gasaansluitingen. Dit alles wordt ondersteund door een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de energetische prestaties en de technische installaties die voldoen aan de moderne normen. Het primair energieverbruik bedraagt slechts 49 kWh/m² per jaar, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verkocht onder het regime van btw zonder aanvullende kosten, met de mogelijkheid tot een verlaagd btw-tarief van slechts 6% onder bepaalde voorwaarden. De technische voorzieningen omvatten onder andere centrale verwarming en een elektrische installatie die niet nader gespecifieerd is, maar wel gecertificeerd is volgens de EPC-standaard. Verder beschikt het appartement over praktische faciliteiten zoals een lift en een afgesloten parkingbox (tegen meerprijs), wat extra comfort en veiligheid biedt voor bewoners of huurders. De locatie in Ciney biedt tal van voordelen, met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ciney is bekend om haar charmante sfeer en centrale ligging in de provincie Namen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze vastgoedaanbieding. De verwachte oplevering is gepland voor september 2026, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om betrokken te zijn bij het aankoopproces en plannen op maat te maken. Voor verdere informatie over plannen, technische details of het koopproces, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Met deze aanbieding biedt u zichzelf niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een solide investering met toekomstpotentieel in een levendige en gewilde omgeving. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder