Appartement te koop - Ciney VBD94274
Rue Edouard Dinot B6
5590 Ciney
310 665 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot B6. Met een vraagprijs van 305.460 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m². Het biedt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning is niet gemeubileerd en beschikt over een gezellige terras van 6 m², waar u in de zomer heerlijk buiten kunt genieten. Binnen vindt u een goed ingedeelde leefruimte met een open keuken, voorzien van alle nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee toiletten en een badkamer met douchecabine. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning is uitgerust met technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde van 42 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat RWPEB-121637. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een lift voor gemakkelijke toegang, water- en gasaansluitingen, en de mogelijkheid tot het plaatsen van een privé (optioneel) box of parking. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, met de optie voor een verlaagde btw-tarief van slechts 6%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden, wat dit project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en persoonlijke kopers. Ciney is een charmante stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. De locatie combineert het comfort van een rustige stedelijke omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De toekomstige eigenaar profiteert bovendien van de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. De woonwijk is recent ontwikkeld binnen een duurzaam project dat zich richt op energiezuinigheid en moderne architectuur. De oplevering staat gepland voor september 2026, en geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen over plannen en specificaties via de contactgegevens van de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 310 665 €
- BTW: Nee
Deel van een nieuwbouwproject
Résidence « HALLOY »
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs
186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp.
49 m² tot 157 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
89 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
42 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB-121637
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan