Appartement te koop - Ciney VBD94274

Rue Edouard Dinot B6 5590 Ciney

310 665 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94274

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89 m²
  • 6 m² Terras
Rue Edouard Dinot B6 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot B6. Met een vraagprijs van 305.460 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van 89 m². Het biedt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning is niet gemeubileerd en beschikt over een gezellige terras van 6 m², waar u in de zomer heerlijk buiten kunt genieten. Binnen vindt u een goed ingedeelde leefruimte met een open keuken, voorzien van alle nodige voorzieningen voor een comfortabel dagelijks leven. Het appartement beschikt over twee toiletten en een badkamer met douchecabine. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar de woning is uitgerust met technische installaties die zorgen voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de EPC-waarde van 42 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat RWPEB-121637. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een lift voor gemakkelijke toegang, water- en gasaansluitingen, en de mogelijkheid tot het plaatsen van een privé (optioneel) box of parking. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, met de optie voor een verlaagde btw-tarief van slechts 6%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden, wat dit project extra aantrekkelijk maakt voor investeerders en persoonlijke kopers. Ciney is een charmante stad die bekend staat om haar centrale ligging en goede bereikbaarheid. De locatie combineert het comfort van een rustige stedelijke omgeving met de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De toekomstige eigenaar profiteert bovendien van de nabijheid van groene zones en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. De woonwijk is recent ontwikkeld binnen een duurzaam project dat zich richt op energiezuinigheid en moderne architectuur. De oplevering staat gepland voor september 2026, en geïnteresseerden kunnen meer informatie verkrijgen over plannen en specificaties via de contactgegevens van de makelaar. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een persoonlijke rondleiding en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 665 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Votre numéro direct pour des informations et / ou un RDV personnalisé à Ciney : 0494/58.60.93. En plein cœur de Ciney et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir la résidence "HALLOY" avec son architecture contemporaine qui allie durabilité et esthétique. Cette résidence se compose d’appartements allant de 1 à 4 chambres, offrant confort et luminosité ! Bénéficiez d'un logement fonctionnel offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, des chambres lumineuses, le tout dans un cadre de vie verdoyant au cœur de la ville. Parfaitement adapté à un investissement ou à un logement personnel. Les avantages : Performance énergétique A ou A+ | Emplacement de parking ext. ou int.| Box fermé privatif (en supplément) | Techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA réduite à 6%, sous certaines conditions - voir informations en agence ! Livraison sept. 2026. Infos - plans et cahier des charges sur renseignements à l'agence ! 085/71.31.76 ou stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp. 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

42 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94274 Ref. verkoper: 5937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

329 m 4'

Treinstations

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

205 m 24''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Institut Primaire Saint-Joseph II is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charles Capelle".Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden."Parc De Furfooz" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen