Appartement te koop - Ciney VBD94277
Rue Edouard Dinot A5
5590 Ciney
308 605 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze moderne instapklaar appartement te koop in Ciney biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue Edouard Dinot A5, bevindt dit eigendom zich in het hart van Ciney, dichtbij alle voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Met een verkoopprijs van €304.615 wordt een kwaliteitsvol woonruimte aangeboden die geschikt is voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare 83 m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en is voorzien van een eigentijdse keuken en een badkamer met douchecabine. De energieprestaties zijn uitstekend, met een primair energieverbruik van slechts 51 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming, en het beschikt over technische voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen. Buiten biedt dit eigendom een terras van 7 m² waar u kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw dat deel uitmaakt van een modern project dat in september 2026 wordt opgeleverd. Een lift aanwezig maakt het onthaal gemakkelijk, en er is de mogelijkheid tot het aanschaffen van een privéparkeerplaats, zowel binnen als buiten, wat een bijkomend voordeel is voor bewoners en bezoekers. Het project "HALLOY" kenmerkt zich door zijn duurzame architectuur die esthetiek en functionaliteit combineert, met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, met de mogelijkheid om een verlaagde BTW-tarief van 6% te verkrijgen onder bepaalde voorwaarden. Voor meer informatie, plannen en specificaties kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de makelaar via telefoon of e-mail. Met een aantrekkelijke ligging in Ciney en moderne voorzieningen is dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke bezichtiging of verdere informatie. Dit eigendom combineert moderne comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging, waardoor het de ideale keuze is voor uw volgende woonst of investering in Ciney.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 308 605 €
- BTW: Nee
Deel van een nieuwbouwproject
Résidence « HALLOY »
Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs
186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp.
49 m² tot 157 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
83 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
51 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
RWPEB-121637
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan