Appartement te koop - Ciney VBD94278

Rue Edouard Dinot C2 5590 Ciney

327 055 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 6 m² Terras
Rue Edouard Dinot C2 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement te Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot C2, dat zich perfect aandient als een comfortabel en duurzaam woongelegenheid of een aantrekkelijke investering. Met een verkoopprijs van €321.015 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De woning is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om de binnenruimte naar eigen smaak in te richten. Het interieur van het appartement is functioneel en licht, met een indeling die ruimte en comfort benadrukt. Naast de twee slaapkamers vindt u hier een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over water- en gasaansluitingen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en biedt bovendien toegang tot een lift, wat het gebruiksgemak vergroot. Het energieverbruik is zeer laag met een primair energieverbruik van slechts 43 kWh/m²/jaar volgens de EPC-referentie RWPEB-121637, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De ligging in Ciney biedt tal van voordelen, met nabijheid van voorzieningen en een rustige, groene omgeving. De verkoop gebeurt onder het regime van TVA, met mogelijkheid tot een verlaagde TVA van 6% onder bepaalde voorwaarden. Een privéparkeerplek of garagebox is beschikbaar tegen meerprijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. De verwachte oplevering is gepland voor september 2026. Voor meer informatie, plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 of per e-mail via Contact . Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze veelbelovende vastgoedkans in Ciney!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 055 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 187 925 € tot 539 660 €
Bewoonbare oppervlakte 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94278 Ref. verkoper: 5940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

329 m 4'

Treinstations

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

205 m 24''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Édouard Dinot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Charles Capelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden).De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.U vindt een "Parc De Furfooz" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Institut Primaire Saint-Joseph II", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen