Appartement te koop - Ciney VBD94278

Rue Edouard Dinot C2 5590 Ciney

325 425 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94278

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 6 m² Terras
Rue Edouard Dinot C2 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime appartement te Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot C2, dat zich perfect aandient als een comfortabel en duurzaam woongelegenheid of een aantrekkelijke investering. Met een verkoopprijs van €321.015 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 91 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De woning is niet gemeubileerd, wat u de vrijheid geeft om de binnenruimte naar eigen smaak in te richten. Het interieur van het appartement is functioneel en licht, met een indeling die ruimte en comfort benadrukt. Naast de twee slaapkamers vindt u hier een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De verwarmingstechniek is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over water- en gasaansluitingen die het comfort verhogen. Het appartement beschikt over een terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, en biedt bovendien toegang tot een lift, wat het gebruiksgemak vergroot. Het energieverbruik is zeer laag met een primair energieverbruik van slechts 43 kWh/m²/jaar volgens de EPC-referentie RWPEB-121637, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid van deze woning. De ligging in Ciney biedt tal van voordelen, met nabijheid van voorzieningen en een rustige, groene omgeving. De verkoop gebeurt onder het regime van TVA, met mogelijkheid tot een verlaagde TVA van 6% onder bepaalde voorwaarden. Een privéparkeerplek of garagebox is beschikbaar tegen meerprijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en investeerders. De verwachte oplevering is gepland voor september 2026. Voor meer informatie, plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 of per e-mail via Contact . Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere details over deze veelbelovende vastgoedkans in Ciney!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 425 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Votre numéro direct pour des informations et / ou un RDV personnalisé à Ciney : 0494/58.60.93. En plein cœur de Ciney et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir la résidence "HALLOY" avec son architecture contemporaine qui allie durabilité et esthétique. Cette résidence se compose d’appartements allant de 1 à 4 chambres, offrant confort et luminosité ! Bénéficiez d'un logement fonctionnel offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, des chambres lumineuses, le tout dans un cadre de vie verdoyant au cœur de la ville. Parfaitement adapté à un investissement ou à un logement personnel. Les avantages : Performance énergétique A ou A+ | Emplacement de parking ext. ou int.| Box fermé privatif (en supplément) | Techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA réduite à 6%, sous certaines conditions - voir informations en agence ! Livraison sept. 2026. Infos - plans et cahier des charges sur renseignements à l'agence ! 085/71.31.76 ou stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp. 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94278 Ref. verkoper: 5940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

329 m 4'

Treinstations

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

205 m 24''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Institut Primaire Saint-Joseph II" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is 2 minuten afstand met de auto.L. N. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Charles Capelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Parc De Furfooz" ligt op 13 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. In 52 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen