Appartement te koop, Ciney VBE39712

Rue des Dominicaines 1 7B , 5590 Ciney

Vanaf 250 000 €

DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés

2 Slaapkamer(s) 85 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop ligt in het centrum van Ciney, op de Rue des Dominicaines 1, 7B. Met een prijs van 250.000 € biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een appartementencomplex met lift. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De indeling omvat twee comfortabele slaapkamers en een goed verlichte leefruimte dankzij de zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De functionele keuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld met een praktische berging/wasruimte, waardoor het dagelijks gebruik vlot verloopt. Verder beschikt het appartement over één badkamer en een afzonderlijk toilet voor meer comfort. Bij het appartement hoort ook een afgesloten garagebox en een kelder, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het kadastraal inkomen bedraagt 887 € en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Qua energieprestaties heeft het appartement een EPC-waarde van 131 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het primair energieverbruik. Ciney is een rustige en aantrekkelijke stad waar dit appartement strategisch gelegen is, ideaal voor wie wil wonen in een aangename omgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het tot een interessante keuze voor kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen en dit mooie vastgoed zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 887 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 85 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260513024190

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE39712 Ref. verkoper: AdId:298154 Laatst gewijzigd: 25/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

724 m · 2' 27'' 724 m · 2' 28'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle Kleuterscholen

568 m · 1' 55'' 568 m · 2' 9'' 527 m · 6' 527 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Basisscholen

504 m · 1' 40'' 504 m · 2' 2'' 464 m · 6' 464 m · 6'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges" Middelbare scholen

517 m · 2' 21'' 1,1 km · 2' 55'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

6,4 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney Bus

375 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

375 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

375 m · 5'

Ciney Treinstations

720 m · 3' 1,4 km · 3' 539 m · 7' 591 m · 7'

Pharmacie Familia Laadstations

1 km · 3'

Cambio - Charles Capelle Autodelen

863 m · 4' 644 m · 8' 644 m · 8'

Winkelen

Carrefour Market Ciney Centre Winkels

698 m · 3' 738 m · 2' 25'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Intermarché Ciney

1,1 km · 5' 1,3 km · 3' 754 m · 9' 754 m · 9'

Delhaize Ciney

1 km · 6' 1,5 km · 3' 776 m · 11' 908 m · 11'

Toerisme

Parc De Furfooz Pretparken

16,6 km · 15'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

20,7 km · 18'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

33,3 km · 30'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

23,6 km · 23'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Boottochten

18,8 km · 16'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

17,9 km · 15'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

13,1 km · 27'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

17,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

109,7 km · 1º 12' 76,8 km · 7º 32'

Verviers

116 km · 1º 11' 70,6 km · 4º 59'

Seraing

54,5 km · 46' 47,3 km · 2º 46'

Namen

30,8 km · 23' 28 km · 1º 43'

Luik

64,9 km · 53' 54,4 km · 3º 17'

Charleroi

71,4 km · 48' 55,2 km · 3º 54'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue des Dominicaines, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Binnen 18 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 30 minuten te bereiken.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ciney (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 8 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", een basisschool bereikbaar in 6 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Charles Capelle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Ciney VBE39712

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Ciney VBE39712

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ciney?