Notaris DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés (5330 Assesse)

Te bespreken 119 000 €

Onbepaald pand te koop

6820 Sainte-Cécile

Deze te renoveren woning met drie gevels is gelegen aan de Place du Centenaire 12 in Sainte-Cécile en wordt verkocht voor 119.000 euro. Het pand biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 246 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het veel potentieel heeft voor herinrichting naar eigen smaak. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer en een ruime garage met aansluitend een wasruimte en apart toilet. In de kelder bevindt zich een praktische voorraadruimte of wijnkelder. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en verschillende zolderruimtes die gebruikt kunnen worden als bergruimte. De tweede verdieping omvat twee grote zolders die eventueel kunnen worden omgevormd tot extra leefruimte of kamers, afhankelijk van de wensen van de koper. Ondanks dat het pand renovatie vereist, biedt het met zijn grote oppervlakte en indeling vele mogelijkheden om een comfortabele gezinswoning te creëren. De woning heeft momenteel geen haard en is niet bestemd voor professioneel gebruik. De totale grondoppervlakte bedraagt 188 m², wat naast de bebouwde oppervlakte ook buitenruimte kan betekenen. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 745 kWh/m²/jaar. Het kadaster registreert een inkomen van 619 euro. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime woning in Sainte-Cécile met veel potentieel om zelf te renoveren, biedt dit vastgoed een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

246 m² 188 m² Oppervlakte terrein

Details

165 000 €

Onbepaald pand te koop

5330 Maillen

Dit perceel bouwgrond te koop in Maillen, gelegen aan de Rue de Lustin tegenover nummer 45, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte in een rustige, landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 14 aren en 18 centiaren (1418 m²) en een straatbreedte van ongeveer 23 meter, presenteert dit terrein zich als een aantrekkelijk stuk grond met een open uitzicht over de omliggende velden. De ligging combineert het rustgevende van het platteland met de nabijheid van belangrijke verbindingswegen, wat praktische toegankelijkheid garandeert zonder in te boeten aan privacy en natuurbeleving. Volgens het gewestplan is het terrein opgenomen in een zone voor wonen met een landelijk karakter. Dit betekent dat er mogelijkheden zijn om er een woning te bouwen, mits het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Het terrein wordt niet verhuurd en is vrij van enige lasten. Er zijn geen voorzieningen zoals een haard aanwezig, en de grond is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat een extra zekerheid biedt omtrent de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De beschikbaarheid is direct bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen overgaan tot aankoop. De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond bedraagt 165.000 euro exclusief btw. Voor wie droomt van een project in een landelijke context, maar toch vlot bereikbaar vanuit de regio, vormt deze grond in Maillen een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Zo ontdekt u zelf de mogelijkheden die dit mooi gelegen stuk grond te bieden heeft.

1418 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 1 200 000 €

Kasteel te koop

5300 Andenne

Deze uitzonderlijke herenwoning te koop in Andenne biedt een uniek potentieel voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in een betoverende natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue des Aguesses 8, op een totaal perceel van 17.192 m², bevindt deze eigendom zich in een rustige privévallei, omgeven door bossen en weiden, en wordt begrensd door een zwemvijver die gevoed wordt door de rivier – een zeldzame en waardevolle troef. De woning zelf bestaat uit een hoofdgebouw met 3 slaapkamers en een voormalige leerlooierij die is omgebouwd tot vijf ruime appartementen met de mogelijkheid tot een zesde. Het geheel werd grondig gerenoveerd tussen 2011 en 2018, met aandacht voor duurzame isolatie, nieuwe dakconstructies, vernieuwde elektriciteit, sanitaire installaties, verwarming met stookolieketel en dubbele beglazing in merbaukozijnen, waardoor het pand zowel comfortabel als efficiënt is. Het domein beschikt over een stedenbouwkundige vergunning voor de exploitatie van twee gastenkamers, wat extra commerciële mogelijkheden biedt. Alle appartementen voldoen aan de strikte brandveiligheidsnormen en twee daarvan zijn reeds erkend als kamers voor toeristische verhuur. Het water wordt geleverd via een onbeperkte waterput met een geavanceerd filter- en UV-zuiveringssysteem, wat zorgt voor een onafhankelijke en betrouwbare watervoorziening naast de mogelijkheid om over te schakelen op stadswater. Voor ontspanning en wellness is er een aparte ruimte voorzien met een Fins bad, sauna, binnen- en buitendouches, terras én een ponton aan de zwemvijver. Bovendien omvat het domein een stal met twaalf paardenboxen, ruiterpiste, paddock, weiden, schuur en zadelkamer, wat het eveneens geschikt maakt voor paardenliefhebbers en agrarische doeleinden. De ligging van dit uitzonderlijke vastgoed in Andenne biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten met de wagen bevindt u zich in het centrum van Andenne, terwijl de steden Namur (20 km), Luik (45 km), Charleroi (55 km) en Brussel (80 km) vlot bereikbaar zijn. De prijs van deze exclusieve herenwoning met bijhorende appartementen en uitgebreide buitenfaciliteiten bedraagt €1.200.000. Dit vastgoed zal uiterlijk tegen 31 december 2026 vrij zijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, om zo de vele mogelijkheden die deze unieke eigendom biedt zelf te komen ontdekken.

11 Slaapkamer(s)

Details