DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés (5330 Assesse)

Vous cherchez un espace pour développer votre activité, recevoir vos clients ou donner vos cours ? 👉 Ce bâtiment pourrait clairement cocher beaucoup de cases 👀 Avec environ 280 m² exploitables, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 💼 bureaux 🏋️ salle de sport 🎓 espace de formation 🤝 salles de réunion 📦 stockage / réserve … ou encore un projet mixte selon vos besoins. ✨ Les atouts : • Grande salle de ±80 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 4,8 m • Plusieurs espaces modulables • Emplacements de parking à l’avant 🚗 • Belle visibilité sur un axe fréquenté • Espaces de rangement pratiques • Chauffage central mazout 💡 Le genre de bâtiment où l’on peut réellement imaginer son activité évoluer. 👉 Vous cherchez de l’espace pour travailler, créer, recevoir ou enseigner ? Prenez le temps de venir visiter. 📞 Infos & visites : NOTAVISIT - ### ✨ Un bien polyvalent avec visibilité et potentiel professionnel. Meer weten?

Parcelle de +/- 13a34ca orientée plein sud sise entre les n°69A et 68D à front de la rue de stud à Andenne; sise en dehors d'un lotissement, en dehors d'une zone d'aléa d'inondation, en zone d'habitat à caractère rural; Prix : faire offre à partir de 75.000€ Meer weten?

Située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes des commerces et facilités, cette maison vous séduira par son excellent état général et son cadre agréable avec vue sur les campagnes. La maison propose 3 chambres, un bel espace de vie, une cuisine équipée (lave-vaisselle, four, frigo), ainsi qu’une pièce de rangement pratique. Le garage 1 voiture avec rangement complète parfaitement l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un beau jardin orienté Sud à l’arrière, idéal pour les journées ensoleillées. Côté technique, rien à redire : • Chauffage central mazout Remeha (2022) • Électricité conforme • Châssis PVC double vitrage (2002) • Citerne d’eau de pluie • Alarme • Porte de garage sectionnelle automatique • Construction traditionnelle brique & bloc • Toiture en tuiles en bon état. Une maison habitable immédiatement, saine et entretenue, parfaite pour une famille souhaitant s’installer sans travaux majeurs. À visiter sans tarder ! Visites : Thibault Mathieu - ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Chêne 10 in Namêche biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een gezellige indeling die zich uitstekend leent voor zowel gezinnen als investeerders. Het perceel omvat ongeveer 2 are 65 centiare, ideaal voor het aanleggen van een tuin of buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Het ondergrondse deel bestaat uit stevige, gezonde kelders en een praktische douche, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een sfeervolle woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Bovenaan bevinden zich twee grote slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Namêche, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke karakter en vriendelijke gemeenschap. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Het huis is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Met een prijspunt van €160.000 biedt deze woning een betaalbare investering in onroerend goed, zeker gezien de potentie om het pand verder te moderniseren en aan te passen aan uw wensen. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en de totale woonoppervlakte van 140 m² maakt het een ruim en comfortabel thuis. Heeft u interesse in deze woning in Namêche? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te verwerven met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom te koop in Assesse, een echt pareltje gelegen aan de Rue de la Fagne 14. Deze voormalige landelijke woning, gebouwd met hoogwaardige materialen, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van 875.000 euro, ligt deze woning in een groene omgeving met uitzicht over de uitgestrekte velden en een kleine beek die door het perceel stroomt. Het intieme tuinlandschap beslaat 15,43 are en beschikt over een vijver, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van buitenleven en paarden. De woning bestaat uit twee verbonden woonvertrekken met elk hun eigen toegang en aparte meters. Dit is ideaal voor bijvoorbeeld een vrij beroep of voor gasten, terwijl de ondergrondse ruimtes beschikken over een ruime kelder en verwarmingsruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een conform elektrisch systeem, en heeft een energiebewijs van categorie C. Binnen biedt de woning een smaakvolle inrichting met authentieke elementen zoals een imposante open haard, Bourgogne tegels op de vloer en ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhal, een woonkamer met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau en nog een extra salon. De eerste verdieping herbergt een nachthal, meerdere slaapkamers, badkamers, dressing-bergruimtes en nog een tweede volledig uitgeruste keuken. Het interieur is zowel praktisch als stijlvol, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. De elektrische installatie is conform de normen, wat een bijkomend pluspunt vormt voor de toekomstige eigenaar. Geïnteresseerden krijgen hier een aanbod dat niet alleen rust en natuur biedt, maar ook de voordelen van een goede communicatie en bereikbaarheid. De locatie in Assesse garandeert een rustige levensstijl nabij alle essentiële voorzieningen. De nabijheid van grote verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit karaktervolle vastgoed combineert landelijk charme met moderne comfort, wat het tot een uitzonderlijke opportuniteit maakt in deze regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen op een toplocatie in Assesse, waar traditie en moderniteit samensmelten tot een harmonieuze leefruimte. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Anhée biedt een unieke kans voor diverse woon- en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Foy 5, wordt deze residentie aangeboden voor € 325.000 en combineert het comfort van twee aparte woongelegenheden op één percelen met een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor talloze toepassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee volledig onafhankelijke eenheden, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen, intergenerationeel samenwonen, een professionele praktijk of verhuurprojecten zoals Airbnb of bed & breakfast. Het huis is volledig verhuur- en instapklaar, met een functioneel ontwerp dat zowel praktische als comfortabele woonfaciliteiten omvat. De eerste woonunit op het gelijkvloers beschikt over een praktische keuken, een gezellige woonkamer en een centrale hal die toegang geeft tot een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een hall en een badkamer van 5,77 m², terwijl een verder te gebruiken zolderruimte voor extra opslag of verdere ontwikkeling kan dienen. De tweede unit onderscheidt zich door haar karakteristieke en atypische indeling: een grote open leefruimte met een houtkachel, een mezzanine, een slaapkamer, kantoor en een badkamer, plus nog een aparte dressing en extra kamers op de bovenverdieping. Het uitgebreide terrein van ongeveer 5a20ca bevat een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over gedeelde meters voor water en elektriciteit, wat de exploitatie overzichtelijk houdt. De ligging in Anhée biedt rust en groen, terwijl de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Met energieprestaties gecertificeerd onder EPC-klasse C, biedt deze woning niet alleen flexibiliteit en ruimte, maar ook efficiëntie op het vlak van energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een unieke woning met potentieel voor diverse toepassingen, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid om comfortabel, ruim en flexibel te wonen in een charmante omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop gelegen in Lisogne, een rustige en groene omgeving op slechts enkele minuten van Dinant. Dit stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige plek voor een nieuw project, omringd door uitgestrekte velden en natuur. De locatie kenmerkt zich door zijn kalme en landelijke karakter, ideaal voor wie wil genieten van de natuur en de rust, zonder volledig afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen. Met een brede gevel van ongeveer 20 meter en een diepte van circa 62,50 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte voor het bouwen van een comfortabele woning op een groot stuk grond van maar liefst 1224 m². Het terrein beschikt over de nodige aansluitingen aan de straatkant, wat het bouwproces aanzienlijk vergemakkelijkt. De open en ongerepte omgeving wordt gekenmerkt door een vrij uitzicht en een minimale passage, waardoor het een ideale locatie is voor wie rust, ruimte en privacy waardeert. Het perceel ligt in een zone die gekenmerkt wordt door landelijke rust en natuurlijke schoonheid. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor verkoop, wat betekent dat er snel gehandeld kan worden voor wie geïnteresseerd is in het realiseren van een eigen woning of project. Een bijzonder aandachtspunt is dat het terrein nog in gebruik is door vee, wat het land een charmante en levendige uitstraling geeft, maar dat deze dieren niet bij de verkoop inbegrepen zijn. Het perceel biedt volop potentieel om een persoonlijke woonplek te creëren, afgestemd op uw wensen en conform de geldende voorschriften van het lokaal bestemmingsplan. Dit is een unieke kans om te investeren in een stuk natuur, dat zowel rust als toekomstgericht bouwpotentieel combineert. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke ontwikkelingsperceel bedraagt €90.000. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert dit vastgoed de voordelen van ruimte, privacy en natuurschoon met de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woonproject. Bent u op zoek naar een plek waar u in alle rust uw droomwoning kunt bouwen, of zoekt u een investeringskans in een groeiende regio? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke locatie wacht op iemand die wil investeren in levenskwaliteit en toekomstperspectief, en wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw plannen. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in Wierde en biedt een uitstekende kans voor wie zich wil vestigen in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.445 m² en is ideaal voor het realiseren van een persoonlijk woonproject of ander vastgoedontwikkelingsplan. Gelegen in een lotissement, is de grond vrij van bouwverplichtingen en gemakkelijk aan te passen aan de wensen van de koper, met eenvoudige voorzieningen voor water en elektriciteit. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de N4 en E411, waardoor optimale bereikbaarheid gegarandeerd is. Dankzij de zuidoostoriëntatie geniet het perceel van veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woon- of ontwikkelingsomgeving. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 25 meter langs de straat en een diepte van circa 60 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een kleine residentiële ontwikkeling. Het overstromingsrisico wordt als zeer laag ingeschat, wat extra gemoedsrust geeft aan de toekomstige eigenaar. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en het perceel is niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Overweeg deze unieke gelegenheid om een eigen stuk grond te verwerven dat tal van mogelijkheden biedt in een rustige, goed bereikbare omgeving. Wierde is een charmant dorp met een goede ligging in de regio, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. De omgeving biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Dit stuk grond vormt een uitstekende investering voor bouwers, ontwikkelaars of particulieren die hun droomwoning willen realiseren in een rustige, maar goed toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopkans. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue de Gembloux 10 in Rhisnes is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en praktische voordelen. De woning, verkocht voor €275.000, biedt een solide basis met vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De indeling omvat een aangename woonruimte en een volledig uitgeruste keuken, wat meteen klaar is voor gebruik. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op de gelijkvloers, inclusief een douchecabine en een aparte toiletruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC (vervangen in 2020) en een recente, geïsoleerde dakbedekking (2021), wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Verwarming gebeurt via een gasgestookte houtkachel, en er zijn zonnepanelen aanwezig die milieuvriendelijk energie opwekken. De elektrische installatie voldoet aan de normen en beschikt over een aparte nachtteller, wat bijdraagt aan de veiligheid en efficiëntie. Buiten biedt de woning een westelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van de zon in de late namiddag en avond. Het tuinoppervlak is volop benut om buitenleven te combineren met tuinwerkzaamheden. Het perceel beschikt over drie gevels en wordt gekenmerkt door een eenvoudige, praktische uitstraling die nog verder kan worden aangepast en opgefrist. Het bijbehorende garage is recent ingericht en beschikt over een vervangde deur, waardoor het veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Een bijzonder voordeel is dat er momenteel een urbanistisch projectreguliering in voorbereiding is, die volledig door de verkoper wordt verzorgd. Op het plan staat onder andere het harmoniseren van het gevelsysteem, inclusief het crepi op het garagegebouw, voor een uniforme en esthetisch aantrekkelijke uitstraling. Rhisnes is een dynamisch dorp met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving, waardoor deze woning een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed in een levendige gemeenschap. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibault via telefoon op ### Deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een ruime, goed onderhouden woning met moderniseringsmogelijkheden, gelegen in een populaire locatie binnen Rhisnes. Mis deze kans niet om uw eigen stukje vastgoed te verwerven in deze gewilde regio. Meer weten?