Bent u op zoek naar een betaalbaar en charmant woonhuis in de rustige omgeving van Bouvignes-sur-Meuse? Deze aantrekkelijke woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €130.000 en biedt een praktische en comfortabele leefruimte op een goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Place du Bailliage 14, beschikt dit huis over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², wat ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning kenmerkt zich door haar functionele indeling. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een veranda die een extra comfortabele leefruimte bieden. Daarnaast is er een sanitaire voorziening met apart toilet, een praktische inkomhal en een kelder die rustgevend en veilig is voor opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte grenst aan de mogelijkheid tot verdere inrichting, waardoor u de woning naar eigen wensen kunt uitbreiden. Een tuin rondom het huis geeft u de gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de bijhorende remise kan worden omgevormd tot hobbyruimte of extra opslag. De locatie van deze woning is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch dicht bij de voorzieningen van Dinant wil wonen. Bouvignes-sur-Meuse biedt een levendige gemeenschap met een rijk historisch erfgoed en mooie wandel- en fietsroutes langs de rivier. Met een EPC-score van F (met een verbruik van 53865 kWh/jaar) is er zeker ruimte voor verbetering qua energieprestaties, maar dit biedt ook kansen voor wie de woning wil renoveren en energiezuiniger wil maken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Voor wie interesse heeft in deze betaalbare woning met veel potentieel, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging. Meer weten?
DECLAIRFAYT Antoine & Anne, notaires associés (5330 Assesse)
Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Assesse, gelegen aan de Rue des Comognes. Deze percelen bieden een uitstekende bouwgrondruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 50 are, bestaande uit twee niet-gebonden kavels die samen een potentieel waardevol project vormen. De eerste kavel, cadastraal geregistreerd onder sectie B n°0293GP0000, heeft een oppervlakte van circa 30 are en een niet-geïndexeerde kadastrale inkomsten van 14 €, terwijl de tweede kavel, onder sectie B n°0293PP, ongeveer 20 are en 9 are meet, met een niet-geïndexeerde inkomsten van 10 €. Beide kavels bevinden zich buiten een bouw- of verkavelingsvergunning, waardoor ze vrij zijn van bouwbeperkingen en ideaal voor ontwikkeling. De percelen hebben een gevelbreedte van ongeveer 25 meter langs de straat en een diepte van circa 180 meter, wat aanzienlijke flexibiliteit biedt voor verschillende bouwplannen. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze locatie in Assesse volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. De nabijgelegen infrastructuur en de natuurlijke omgeving maken het ideaal voor zowel residentiële ontwikkeling als voor investeerders die willen profiteren van de groei in deze regio. De kavel is onmiddellijk beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met uw bouwproject. De vraagprijs voor het geheel, inclusief beide percelen, bedraagt €150.000. Dit biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die willen investeren in deze groeiende streek. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingsmogelijkheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze grond biedt volop kansen voor wie wil investeren in een veelbelovende locatie in Assesse, zonder bouwbeperkingen en met een aantrekkelijk prijskaartje. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze charmante woning in Assesse biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en is gelegen op een perceel van 722 m². De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het huis is bereikbaar via een centrale ligging nabij scholen, winkels en de N4-weg, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnenin zijn er vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of senioren die extra ruimte zoeken. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer en aparte keuken, evenals een badkamer met één badkamerruimte. Het pand heeft een centrale verwarming op stookolie en een praktische indeling met kelderruimte onder een deel van het huis. Aan de buitenkant is er een tuin met voldoende ruimte voor diverse activiteiten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast aan de geldende normen, en het EPC-rapport geeft een energielabel E. De totale kadastrale waarde bedraagt 775 euro, en de aansluiting op het riool is aanwezig. Deze woning biedt potentieel voor verdere renovatie en personalisatie, op een gegeerde locatie in Assesse. Meer weten?
Open Immovlan