Appartement te koop, Philippeville VBE44958 In optie

Rue Eglise Saint Philippe 11 1 , 5600 Philippeville

155 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement te koop in Philippeville biedt een comfortabele woonruimte van 91 m², gesitueerd in de Rue Eglise Saint Philippe 11, op het gelijkvloers van een residentieel gebouw uit 1997. Het pand omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 29 m², een uitgerust keuken, een badkamer en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een berging/wasruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt op mazout, wat zorgt voor een aangename warmte in het interieur. De woning is voorzien van pvc-raamkozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van 244 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement redelijk energie-efficiënt is. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor eigen bewoning of als investering. Eventueel kan er een garage of parkeerplaats bijgekocht worden, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. Gelegen nabij het centrum van Philippeville in een rustige straat, geniet u hier van een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 155.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1997

Financiële details

Prijs 155 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 91 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260405007645

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

38ade9eb78204b599c1346cf08f031e1.pdf Download

8c8b5ce5011146cb847b41235af6c318.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE44958 Ref. verkoper: 9602 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Philous Kinderdagverblijven

389 m · 1' 55'' 654 m · 1' 12'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 28'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

238 m · 47'' 238 m · 28'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château Bus

349 m · 4'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

349 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

349 m · 4'

Philippeville Treinstations

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 47'' 837 m · 13' 1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Philippeville Winkels

593 m · 2' 49'' 944 m · 1' 16'' 505 m · 7' 593 m · 7'

Carrefour Market Philippeville

800 m · 3' 1,1 km · 1' 16'' 708 m · 9' 785 m · 9'

Aldi Philippeville

921 m · 4' 1,2 km · 1' 25'' 706 m · 10' 862 m · 10'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

13,5 km · 14'

Écomusée Du Viroin Musea

21,6 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

24,6 km · 25'

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées Activiteiten

15,7 km · 12'

Crocodile Rouge Boottochten

17,3 km · 17'

Château Fort De Montaigle Kastelen

24 km · 25'

Florennes Avia Golf Club Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

110,3 km · 1º 10' 80,4 km · 4º 51'

Charleville-Mézières

66,1 km · 42' 59,1 km · 4º 58'

La Louvière

54,3 km · 38' 48,3 km · 3º 20'

Bergen

71,5 km · 55' 56,1 km · 3º 10'

Namen

43,9 km · 43' 41,8 km · 2º 34'

Charleroi

27,3 km · 25' 27,3 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Eglise Saint-Philippe betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Philippeville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Crocodile Rouge".

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 25 minuten rijden.

Het duurt 22 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.

U vindt een "Parc Spin Leisure" op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Philous", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Appartement te koop, Philippeville VBE44958 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Philippeville VBE44958 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?