Appartement te koop, Philippeville VBE44965 In optie

Rue Eglise Saint Philippe 11 9 , 5600 Philippeville

160 000 €

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit ruime appartement te koop in Philippeville biedt met zijn 89 m² bewoonbare oppervlakte een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van het gebouw, gelegen aan de Rue Eglise Saint Philippe 11 9. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een leefruimte van 26 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een aparte berging in de kelder en een garage inbegrepen, wat extra comfort en praktische bergruimte verzekert. Het appartement werd gebouwd in 1997 en verkeert in een normale staat, klaar om bewoond te worden zonder onmiddellijke renovaties. De woning wordt verwarmd met een mazoutinstallatie die de wintermaanden aangenaam maakt. De ramen zijn voorzien van pvc met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het energielabel is B met een primair energieverbruik van 116 kWh/m² per jaar, wat wijst op een degelijke energieprestatie voor deze woning. Ondanks het ontbreken van een lift, zorgt de ligging op de tweede verdieping voor een rustig uitzicht met de voorgevel op het zuiden gericht, wat het appartement aangenaam licht maakt gedurende de dag. Er is geen elektrische installatiecertificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. Philippeville is een stad waar rust en leefbaarheid centraal staan, en dit appartement bevindt zich op een rustige straat niet ver van het stadscentrum. Dit maakt het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een woning met voldoende voorzieningen in de buurt en toch in alle rust wil wonen. De prijs voor deze eigendom bedraagt €160.000 zonder btw, met mogelijkheid tot het indienen van een hoger bod. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Deze aanbieding vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een degelijk appartement in Philippeville.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1997

Financiële details

Prijs 160 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 89 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Tuin Nee

Terras Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260404006426

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

881037c488f54a5584d8f28e4dc6ad1d.pdf Download

f7a64e9e979e4f45abd35a5034556308.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE44965 Ref. verkoper: 9651 Laatst gewijzigd: 23/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Philous Kinderdagverblijven

389 m · 1' 55'' 654 m · 1' 12'' 389 m · 5' 389 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 28'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

238 m · 47'' 238 m · 28'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

5 m · 1'' 5 m · 0'' 5 m · 4'' 5 m · 4''

Mobiliteit

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château Bus

349 m · 4'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

349 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

349 m · 4'

Philippeville Treinstations

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 47'' 837 m · 13' 1 km · 13'

Winkelen

Intermarché Philippeville Winkels

593 m · 2' 49'' 944 m · 1' 16'' 505 m · 7' 593 m · 7'

Carrefour Market Philippeville

800 m · 3' 1,1 km · 1' 16'' 708 m · 9' 785 m · 9'

Aldi Philippeville

921 m · 4' 1,2 km · 1' 25'' 706 m · 10' 862 m · 10'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

13,5 km · 14'

Écomusée Du Viroin Musea

21,6 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

24,6 km · 25'

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées Activiteiten

15,7 km · 12'

Crocodile Rouge Boottochten

17,3 km · 17'

Château Fort De Montaigle Kastelen

24 km · 25'

Florennes Avia Golf Club Golfen

9,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

110,3 km · 1º 10' 80,4 km · 4º 51'

Charleville-Mézières

66,1 km · 42' 59,1 km · 4º 58'

La Louvière

54,3 km · 38' 48,3 km · 3º 20'

Bergen

71,5 km · 55' 56,1 km · 3º 10'

Namen

43,9 km · 43' 41,8 km · 2º 34'

Charleroi

27,3 km · 25' 27,3 km · 1º 33'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Eglise Saint-Philippe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Philippeville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Er is een "Crocodile Rouge" op17 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 10 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Het duurt 22 minuten om het "Écomusée Du Viroin" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Philous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Philippeville VBE44965 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Philippeville VBE44965 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Philippeville?