Transporten
Dit pand, dicht bij Pont de la Folie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Appartement te koop, Philippeville VWD18615
Pont de la folie 62 21
, 5600 Philippeville
270 000 €
2 Slaapkamer(s)
119 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
8 m² Terras
Beschrijving
Dit recent nieuwbouwappartement te koop in Philippeville biedt een moderne en comfortabele leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 119 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één eigentijdse badkamer met douche. Bij het binnenkomen valt meteen de hoogwaardige afwerking op, waaronder dubbele beglazing en een gasverwarming die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve elementen sluit naadloos aan bij het ruime en lichtovergoten woongedeelte, wat het geheel een open en uitnodigende uitstraling geeft. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een privégarage van 30 m² en een aparte parkeerplaats, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Dit zorgt voor optimaal gemak en veiligheid voor uw voertuigen. Verder beschikt het appartement over een aangenaam terras van ongeveer 8 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De woning is toegankelijk via een lift en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat klasse B met een E-peil van 91 kWh/m², wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De verkoop gebeurt onder BTW-regime en de vraagprijs bedraagt exact 270.000 euro. Gelegen aan Pont de la Folie 62 in Philippeville combineert dit appartement het comfort van een nieuwbouwwoning met praktische faciliteiten zoals een garage en parkeerplaats, wat het bijzonder geschikt maakt als hoofdverblijf of als investering. Philippeville staat bekend om zijn rustige omgeving en het biedt een aangename woonomgeving binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0485 88 88 03 . Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in een opkomende regio.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2025
Prijs
270 000 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
119 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
30 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Aantal badkamers
1
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
M. P. Du Service Les Petits Gaulois
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Philippeville
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Philippeville
Basisscholen
Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte
TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance
Philippeville
Treinstations
Winkelen
Aldi Philippeville
Winkels
Intermarché Philippeville
Carrefour Market Philippeville
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Écomusée Du Viroin
Musea
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Religieuze monumenten
Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Florennes Avia Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Nabijgelegen steden
Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Philippeville (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Philippeville (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.
Toerisme
Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (20 minuten rijden).
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées", 10 minuten rijden.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan