Appartement te koop - Charleroi VBE45422

Rue Willy Ernst 19 23 6000 Charleroi

Vanaf 295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45422

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Willy Ernst 19 23 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement ligt in Charleroi, aan de Rue Willy Ernst 19-23 en wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 €. Het betreft een goed ontworpen woonruimte met twee slaapkamers die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met een praktische vestiaire op. De leefruimte is aangenaam en licht, met een gecombineerd salon en eetkamer dat uitkijkt op een balkon met een mooie, vrije blik op het park, zonder inkijk van derden. De open keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot culinaire activiteiten. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een handige berging die tevens dienstdoet als wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn diverse kwalitatieve voorzieningen en recente verbeteringen. Zo is er een veiligheidsdeur geïnstalleerd voor extra gemoedsrust en werd een nieuwe warmtepomp geplaatst voor efficiënte verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met geïntegreerde rolluiken die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de parkeerzone, waar ook een overdekte parkeerplaats voor het appartement beschikbaar is. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed met een gunstige score B, wat wijst op een laag primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.178 €. De ligging in Charleroi biedt een goede combinatie van stedelijke voorzieningen en groen door de nabijheid van het park dat u vanuit uw balkon kunt bewonderen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden genomen bij de notariële akte. Voor wie interesse heeft in een kwaliteitsvol appartement in deze regio, vormen de praktische indeling, de recente technische verbeteringen en de gunstige ligging belangrijke troeven. Bezoeken kunnen worden georganiseerd via de eigenaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met het notariskantoor via het nummer Tel 071/35.35.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 178 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260702034031

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45422 Ref. verkoper: AdId:298719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

504 m 1' 42'' 504 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-André

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,6 km 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

41 m 30''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

41 m 30''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

41 m 30''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

78 m 56''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

78 m 56''

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,2 km 10' 2,4 km 4' 884 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 6,9 km 6' 5,3 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

144 m 28'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Express Audent

542 m 5' 672 m 1' 36'' 470 m 6' 470 m 6'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

806 m 4' 2,7 km 5' 522 m 9' 713 m 9'

Lidl Charleroi

1 km 4' 1 km 2' 7'' 703 m 11' 880 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

592 m 1' 30''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Willy Ernst betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Audent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Andre" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-André" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Calinous" ligt op 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen