Notaris FRANCOIS DELMARCHE, NOTAIRE (6043 Ransart)

Vanaf 75 000 €

Huis te koop

6043 Ransart

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

Deze woning te koop in Ransart wordt aangeboden voor 75 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van ongeveer 19 m² en een keuken van ongeveer 15 m². De verdieping omvat twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 16 m², evenals een zolder van ongeveer 28 m² die nog geïsoleerd moet worden. Zo biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes, met de oppervlaktes en de vermelde staat van de zolder als concrete aandachtspunten voor wie het pand verder wil bekijken. Ook de kelderverdieping is ingedeeld in meerdere ruimtes. Daar bevinden zich een badkamer van ongeveer 7 m², een wasruimte van ongeveer 6 m² en een kelder met een stookolietank. Die tank voedt de kachel in de leefruimte. Een haard is niet aanwezig. Buiten beschikt de woning over een tuin en een berging van ongeveer 19 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 3a 40ca. De ramen aan de achtergevel zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing; aan de voorgevel is er enkele beglazing. Het pand heeft EPC-label E, met een specifiek primair energieverbruik van 537 kWh/m² per jaar. De EPC-referentie is 20261029027357. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 €, er is geen btw van toepassing en professioneel gebruik is niet mogelijk. De woning bevindt zich in Ransart, op Rue Appaumée 19, 6043. Ze is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De opgegeven gegevens omvatten zowel de indeling en oppervlaktes als de aanwezige technische en energetische kenmerken, zodat geïnteresseerden zich op basis daarvan een eerste beeld kunnen vormen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u de mogelijkheden ter plaatse bekijken? Neem dan contact op voor verdere informatie of om een bezoek te bespreken.

Details

Vanaf 180 000 €

Onbepaald pand te koop

6043 Ransart

Bushalte · 5 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 23 min te voet

Deze aangename woning met drie gevels in Ransart, gelegen aan Rue Jean Froie 18, wordt aangeboden voor de prijs van 180.000 euro. De woning combineert een interessant potentieel met ruime volumes en beschikt over een garage die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keukenhoek. Daarnaast is er een extra kamer die naar eigen wens kan worden ingericht, wat flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. Op de verdieping bevinden zich een nachthal die twee slaapkamers, een bureau en een badkamer verbindt. Een zolderruimte die kan worden ingericht, biedt bovendien de mogelijkheid om extra leefruimte te creëren. De woning is verder voorzien van een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een garage, een terrasruimte die nog naar eigen smaak kan worden aangekleed, en een tuin die uitnodigt om als aangename buitenruimte te worden ingericht. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de ramen zijn uitgerust met manuele en elektrische rolluiken. De elektriciteit is momenteel niet conform. De woning is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 624 euro en er is geen BTW van toepassing. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 483 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieoptimalisatie. Aansluiting op het rioleringsnet is aanwezig en er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld. Dit pand vormt een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met verschillende mogelijkheden in Ransart. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie AdId:302032.

Details

Vanaf 135 000 €

Huis te koop

6020 Dampremy

Metrohalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 15 min te voet

Deze driegevelwoning, gelegen in Dampremy aan de Rue de Gaulle 10, biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject niet schuwt. Het pand heeft een totale perceeloppervlakte van ongeveer 2 are en 5 centiare en werd vroeger gebruikt als handelswoning. Momenteel bestaat de woning uit een kelder die dienstdoet als bergruimte en wasplaats, een gelijkvloers met leefruimte waarin zich de woonkamer, eetkamer, keuken en een garage bevinden, en een eerste verdieping met twee slaapkamers en een kleine overloop. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht voor extra ruimte, passend bij de noden van de nieuwe eigenaar. Een bijzonder troef van dit pand is het aparte atelier van circa 90 m² met een oprijlaan en toegang voor voertuigen. Dit geeft tal van mogelijkheden voor gebruik als werkplaats, opslag of andere activiteiten, afgestemd op persoonlijke of professionele behoeften. De woning heeft een dak in redelijke staat met tegelbedekking en dubbele beglazing in PVC en aluminium ramen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet maar beschikt niet over centrale verwarming en de elektrische installatie is aan vernieuwing toe. Daardoor zijn renovatiewerken noodzakelijk om het pand weer volledig leefbaar en conform de moderne standaarden te maken. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 431 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gezien de ligging in Dampremy, biedt deze woning een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met ruimtelijke mogelijkheden en een multifunctioneel atelier. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de eigenaars via het nummer ### Zo kunt u zelf het potentieel van deze woning ontdekken en uw renovatieplannen concreet maken.

Details

Vanaf 295 000 €

Appartement te koop

6000 Charleroi

Metrohalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit aantrekkelijk appartement ligt in Charleroi, aan de Rue Willy Ernst 19-23 en wordt aangeboden voor een prijs van 295.000 €. Het betreft een goed ontworpen woonruimte met twee slaapkamers die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met een praktische vestiaire op. De leefruimte is aangenaam en licht, met een gecombineerd salon en eetkamer dat uitkijkt op een balkon met een mooie, vrije blik op het park, zonder inkijk van derden. De open keuken is volledig uitgerust en nodigt uit tot culinaire activiteiten. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een apart toilet en een handige berging die tevens dienstdoet als wasruimte. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn diverse kwalitatieve voorzieningen en recente verbeteringen. Zo is er een veiligheidsdeur geïnstalleerd voor extra gemoedsrust en werd een nieuwe warmtepomp geplaatst voor efficiënte verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbel glas met geïntegreerde rolluiken die bij de verkoop inbegrepen zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de parkeerzone, waar ook een overdekte parkeerplaats voor het appartement beschikbaar is. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen en het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert het vastgoed met een gunstige score B, wat wijst op een laag primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.178 €. De ligging in Charleroi biedt een goede combinatie van stedelijke voorzieningen en groen door de nabijheid van het park dat u vanuit uw balkon kunt bewonderen. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden genomen bij de notariële akte. Voor wie interesse heeft in een kwaliteitsvol appartement in deze regio, vormen de praktische indeling, de recente technische verbeteringen en de gunstige ligging belangrijke troeven. Bezoeken kunnen worden georganiseerd via de eigenaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met het notariskantoor via het nummer ###

2 Slaapkamer(s)

Details