Appartement te koop, Charleroi VBE64035

6000 Charleroi

159 000 €

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Prachtig appartement op de 8e verdieping, met veel lichtinval en een mooi uitzicht. Het bestaat uit een hal met garderobehoek en opbergruimte, een woonkamer en een eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven, recente Siemens-koelkast en recente Siemens-koelkast met vriesvak, die toegang biedt tot een terras. Een apart toilet maakt de leefruimte compleet. De slaapgedeelte leidt naar een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en opbergruimte, evenals twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde inloopkast. Technisch gezien beschikt het appartement over parketvloeren uit 2009 in de slaapkamers, houten kozijnen met dubbele beglazing aan de achterzijde en aluminium kozijnen met dubbele beglazing die ongeveer 10 jaar geleden zijn vervangen. Het beschikt tevens over een gepantserde deur, een videofoonsysteem met toegang via smartphone, toegang tot het gebouw met een badge, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, zonwering en verlichting, elektrische rolluiken in de slaapkamers, een goed functionerende lift en een kelder. De VvE-kosten bedragen 250 € per maand, inclusief verwarming. Kom snel een kijkje nemen! Makelaarscommissie van 3500 € excl. btw ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Rêvimmo – Tel of Nicolas Tel Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 159 000 €

Kadastraal inkomen 1 301 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 96 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Nee

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 8

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 9

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 140 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 15445 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/08/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE64035 Ref. verkoper: 7852181 Laatst gewijzigd: 05/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Dourlet Kinderdagverblijven

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 12'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Kleuterscholen

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale N°4 "cobaux" Basisscholen

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 4'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Middelbare scholen

360 m · 3' 674 m · 1' 37'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

312 m · 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km · 7'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale Bus

266 m · 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m · 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m · 3'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Metros

189 m · 2' 16''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

189 m · 2' 16''

Charleroi-Ouest / Charleroi-West Treinstations

1,3 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 13' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

5,6 km · 19' 5,6 km · 4' 4,6 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

3,2 km · 4'

Cambio - Roullier Autodelen

265 m · 1' 39'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Winkelen

Carrefour Express Audent Winkels

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 736 m · 10' 842 m · 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 30'' 816 m · 11' 953 m · 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 8' 3,3 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Centre De Culture Scientifique Pretparken

9,7 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musea

570 m · 1' 22''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activiteiten

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

29,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,8 km · 18'

Golf La Bruyère Golfen

19,2 km · 21'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,8 km · 50' 70,7 km · 4º 4'

La Louvière

26,7 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Bergen

43,9 km · 35' 37,1 km · 2º 4'

Leuven

83,9 km · 54' 60,3 km · 3º 42'

Namen

37,9 km · 28' 33 km · 1º 59'

Brussel

60,4 km · 44' 52,2 km · 3º 6'

Transporten

Wonen bij Avenue de Waterloo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Roullier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale N°4 "cobaux"" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", op 5 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Dourlet" is bereikbaar in 1 minuut.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Charleroi VBE64035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Appartement te koop, Charleroi VBE64035

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Charleroi?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Charleroi?