Appartement te koop - Marcinelle VWD17363

Avenue Meurée 68 - 2ième étage gauche 68 2ième étag 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17363

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Avenue Meurée 68 - 2ième étage gauche 68 2ième étag 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan Avenue Meurée 68 in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1952, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van circa 75 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 17 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m² die ideaal is voor dagelijkse maaltijden, en een badkamer van 5 m². Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een berging en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het lichte interieur wordt gekenmerkt door dubbel glas in PVC-kozijnen, terwijl de vloeren bestaan uit parket en vinyl voor een warme en eigentijdse uitstraling. Een klein terras biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt. Wat betreft de technische en energetische aspecten: het appartement wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, een systeem dat geschikt is voor minder recente gebouwen. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, beschikt het pand over een energiepeil van EPC C, met een primair verbruik van 205 kWh/m² per jaar. Het appartement is voorzien van elektrische parlofonen en beschikt over een beveiligde inkomdeur. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de ventilatie en natuurlijke lichtinval. De kosten voor de maandelijkse lasten liggen rond de 175 euro, inclusief een voorschot. De verkoopprijs bedraagt 99.000 euro, inclusief een kadastraal inkomen van 743 euro, en is vrij te verkrijgen bij de overdracht. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer, plus een rustige omgeving die ideaal is voor bewoners die comfortabel willen wonen zonder in te boeten aan infrastructuur. Het appartement is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden overgedragen. Bezichtigen kan op afspraak, bijvoorbeeld op dinsdag of donderdag tussen 16 en 18 uur via Erimmo. Dit vastgoed vormt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen appartement met potentieel voor verdere optimalisatie. Neem contact op om deze fijne woning te ontdekken en uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • Onderhoudskost: 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

75 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17642 kWh/jaar

EPC-referentie

20251227001694

Geldigheidsdatum EPC

27/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

08/01/2029

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17363 Ref. verkoper: APPART 2 CHAMBRES - PROX. GARE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

524 m 1' 44'' 524 m 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

428 m 1' 25'' 439 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

428 m 1' 25'' 439 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

633 m 2' 24'' 1,1 km 2' 31'' 558 m 8' 633 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

105 m 1' 16''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

528 m 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

528 m 6'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

746 m 5' 5 km 5' 602 m 9' 746 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 7,7 km 6' 6,2 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

751 m 2' 36'' 594 m 9' 751 m 9'

Winkels

Colruyt Marcinelle

529 m 1' 45'' 529 m 45'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Charleroi

1,2 km 5' 2,1 km 2' 9'' 651 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

893 m 4' 946 m 2' 4'' 695 m 10' 816 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,5 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,6 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,9 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue Meurée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Marcinelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central", op 5 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial), TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan ave meurée 6001 marcinelle.pdf

Download

E-mail Bellen