Appartement te koop - Gosselies VWD18327

De namur 6041 Gosselies

Te bespreken 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18327

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
De namur 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerd appartement, gelegen in het centrum van Gosselies aan De Namur, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op de 8ste verdieping van een gebouw uit 1970 met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² omvat deze eigendom twee slaapkamers en één recent vernieuwde badkamer. De lichte leefruimte is verbonden met een open, volledig uitgeruste keuken die in 2022 werd vernieuwd, inclusief nieuwe PVC dubbel glas en een modern parketvloer. Het appartement beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van 20 m², ideaal om te genieten van ochtend- tot avondzon. Daarnaast wordt het appartement inclusief een kelder van 2,20 m² en een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met gasverwarming conform de huidige normen, ondersteund door een geldig elektriciteitsattest tot 2047. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, zorgen de nieuwe isolatie van de ramen en de dubbele beglazing voor een aangenaam binnenklimaat. Er is geen airconditioning of warmtepomp aanwezig. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 159 euro, exclusief btw, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.074 euro. De verkoopprijs van deze instapklare woning bedraagt 169.000 euro. Het appartement wordt gemeubeld verkocht en is beschikbaar vanaf september 2027. De ligging in Gosselies verzekert een praktische en centrale woonomgeving binnen de stad Charleroi, perfect voor wie nabij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. Dankzij de twee gevels geniet u van een aangename lichtinval en uitzicht over de stad. Deze opportuniteit combineert een gunstige prijs met ruime leefruimtes en moderne afwerking. Voor meer informatie of een bezoek aan dit bijzonder aantrekkelijk appartement in Gosselies, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 074 €
  • Onderhoudskost: 159 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 18'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

1,1 km 4' 1,6 km 2' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 13'' 19 m 13''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

1 m 1''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

417 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

112 m 1' 21''

Treinstations

Courcelles-Motte

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,8 km 17' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 14' 4,4 km 4' 1,9 km 39'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 23' 6,4 km 33' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Lidl Charleroi

400 m 1' 56'' 419 m 52'' 400 m 5' 400 m 5'

Aldi Charleroi

442 m 1' 37'' 442 m 54'' 442 m 5' 442 m 5'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

546 m 1' 49'' 546 m 1' 18'' 546 m 7' 546 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,9 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,8 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

17,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,8 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Namur, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 16 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 11 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) zijn bereikbaar in 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Arbre À Cabanes" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", op slechts 1 minuut lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen