Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VWD18058 In optie

rue de Landelies 39 4, 6110 Montigny-le-Tilleul

215 000 €

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 300 m² Tuin

Beschrijving

Dit ruime en lichte appartement biedt een comfortabele leefruimte in Montigny-le-Tilleul en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² beschikt het appartement over een grote inkomhal die toegang geeft tot een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken van 17 m², een ruime woonkamer en eetruimte van 33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², en een kantoorruimte van 7 m². Daarnaast omvat de indeling een dressing of bureau, een wasruimte, een badkamer van 3 m² en een apart toilet. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Verder is er een kelderruimte van 4 m² beschikbaar en wordt het comfort verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming. Het woongenot wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een privé tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning buiten. Ook praktisch is de inbegrepen parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en een garage van 16 m². Voor comfort en toegankelijkheid is het appartement voorzien van een lift, parlofoon en is het aangepast voor senioren en mindervaliden. De aansluiting op riolering, gas en water is aanwezig, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op nutsvoorzieningen. De energieprestatiecertificaten geven een specifiek primair energieverbruik aan van 94 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 11.286 kWh, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in Montigny-le-Tilleul, biedt dit appartement een gunstige ligging zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De vraagprijs bedraagt 215.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement met tuin en parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VWD18058 of V26009. Deze opportuniteit is zeker het overwegen waard voor toekomstige eigenaars die wooncomfort en praktische voorzieningen waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 215 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 107 m²

Totale oppervlakte 107 m²

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Oppervlakte kantoor 7 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Wasruimte Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 300 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 11286 kWh/jaar

EPC-referentie 20260702032466

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18058 Ref. verkoper: V26009 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

373 m · 2' 18'' 435 m · 34'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

289 m · 2' 2'' 268 m · 21'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Basisscholen

277 m · 4' 261 m · 20'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

316 m · 2' 7'' 296 m · 23'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

9,4 km · 8'

173 - Piéton - Gare Centrale Bus

102 m · 1' 13''

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

102 m · 1' 13''

70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

102 m · 1' 13''

Landelies Treinstations

2,5 km · 10' 3,2 km · 4' 1,9 km · 23' 2,4 km · 29'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,4 km · 48' 14,6 km · 11' 10,4 km · 1º 3'

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

8,5 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

5,7 km · 19' 5,2 km · 31' 5,6 km · 1º 8'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

177 m · 1' 39'' 156 m · 12'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Lidl Montigny-Le-Tilleul

438 m · 2' 30'' 831 m · 1' 7'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Delhaize Montigny

607 m · 4' 1 km · 1' 27'' 607 m · 7' 607 m · 7'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

6,9 km · 6'

Musée De La Photographie Musea

3,7 km · 3'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5 km · 6'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

16,4 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

27,5 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

24,1 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfen

12,7 km · 14'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

81 km · 49' 67,4 km · 3º 55'

La Louvière

25 km · 17' 21,7 km · 1º 39'

Bergen

42,2 km · 33' 33,8 km · 1º 56'

Namen

48,2 km · 32' 40,2 km · 2º 31'

Charleroi

8,6 km · 8' 6,7 km · 30'

Brussel

67 km · 49' 58,1 km · 3º 33'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Landelies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 173 - Piéton - Gare Centrale, 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" is bereikbaar in 1 minuut.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 4 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 8 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

De "Ragnies Golf Club" golfbaan ligt op 14 minuten afstand.

"Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 6 minuten te bereiken.

Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 3 minuten.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Montigny (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VWD18058 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VWD18058 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?