Appartement te koop - Lambusart VBE44970

Rue Omer Lison 17 6220 Lambusart

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44970

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Omer Lison 17 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit recent nieuwbouwappartement, gelegen aan de Rue Omer Lison 17 in Lambusart, wordt aangeboden aan 220.000 euro excl. kosten. Het appartement, gebouwd in 2026, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit eigendom een praktisch ingedeelde leefruimte met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor kleinere gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een moderne woonst in een rustige omgeving. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. Daarnaast is er een aparte berging/buanderij aanwezig. Verwarming gebeurt via individuele vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een hoog comfortniveau en energiezuinigheid. De dubbele beglazing in PVC ramen draagt bij aan een optimale isolatie. Het appartement is volledig geschilderd en instapklaar. Er is geen lift in het gebouw en het appartement beslaat één verdieping met vier gevels, wat bijdraagt aan extra lichtinval en ventilatie. Een garagebox kan optioneel worden aangekocht. Lambusart is een gemeente met een aangename leefomgeving, en dit nieuwbouwproject sluit aan bij hedendaagse woonbehoeften met een laag energieverbruik (EPC-score A, 81 kWh/m²/jaar). Het certificaat voor de elektrische installatie is eveneens in orde. Dit appartement biedt een interessante kans voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed in de regio. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

81 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260706500961

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44970 Ref. verkoper: 9685 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Célia Bodson

1,4 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

423 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

Treinstations

Aiseau

6,9 km 31' 8,5 km 10' 2,6 km 50' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Roullier

11,3 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lambusart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Wanfercée-Baulet

3 km 11' 3,5 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen in Lambusart betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Célia Bodson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen