Appartement te koop - Bastogne VBE33363 In optie

Rue Lamborelle 7 apt 1.1 6600 Bastogne

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33363

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 33 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lamborelle 7 apt 1.1 6600 Bastogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit studio-appartement te koop in Bastogne, gelegen aan de Rue Lamborelle 7, appartement 1.1, biedt een compacte en praktische woonoplossing in het hart van de stad. Met een vraagprijs van 99.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een pied-à-terre of een investeringsmogelijkheid. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 33 m². Door het efficiënte ontwerp omvat het een leefruimte met ingerichte keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douche. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. De technische kenmerken van dit appartement dragen bij aan een comfortabel verblijf. Het beschikt over gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B en een primair energieverbruik van 147 kWh/m² per jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 6226 kWh en de CO2-uitstoot is beperkt tot 27, wat gunstig is binnen de huidige normen. Hoewel het appartement geen lift of toegang voor mindervaliden heeft, is het bijzonder geschikt voor wie het centrum van Bastogne wil ervaren zonder concessies te doen aan basiscomfort. De ligging in Bastogne is een belangrijk pluspunt. Dit appartement bevindt zich in het centrum, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en toeristische trekpleisters. Hierdoor bent u verzekerd van een vlotte toegang tot alle voorzieningen die het stadsleven biedt. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet beschermd als monument, wat administratief eenvoudiger maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties VBE33363 of 1502709. Dit studio-appartement is een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een centrale ligging tegen een scherpe prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 654 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6226 kWh/jaar

EPC-referentie

20260128003539

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33363 Ref. verkoper: 1502709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

831 m 2' 46'' 831 m 1' 14'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

347 m 1' 12'' 347 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

347 m 1' 12'' 347 m 36'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame Seminaire College

18 m 3'' 18 m 2'' 18 m 13'' 18 m 13''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

182 m 2' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

182 m 2' 11''

Treinstations

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

977 m 4' 1,2 km 1' 52'' 509 m 8' 660 m 8'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

581 m 1' 56'' 581 m 53'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 600 m 9' 721 m 9'

Trafic Bastogne

1,5 km 6' 1,5 km 2' 56'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,2 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

869 m 1' 26''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,9 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,9 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

38 km 29'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Lamborelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum bereiken.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Bastogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bastogne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bastogne (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Notre-Dame Seminaire College", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Pause Grenadine" is bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen