Appartement te koop - Neufchâteau VBE51603

Rue de la Bataille 17 6840 Neufchâteau

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51603

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Bataille 17 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HONESTY biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Neufchâteau, met een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en het meer. Gelegen op de voorlaatste verdieping van een residentie met 12 appartementen en een lift, geniet dit pand van een topligging vlak bij winkels, scholen, diensten en alle voorzieningen. Bovendien biedt het een snelle verbinding naar de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg, een onmiskenbare troef voor pendelaars. Dankzij de uitstekende oriëntatie baadt het appartement in natuurlijk licht. Het overtuigt met zijn ruime leefvolumes en zijn groot terras van meer dan 12 m², ideaal om volop te genieten van het prachtige panorama. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een berging/wasplaats, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit eigendom Op het vlak van prestaties en comfort beschikt u over een EPC-score B, een conforme elektrische installatie en een C-ventilatiesysteem (enkelvoudige ventilatie). Vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, is dit appartement geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een investering Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2028

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51603 Ref. verkoper: 7785381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

356 m 1' 12'' 356 m 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

540 m 1' 48'' 540 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

540 m 1' 48'' 540 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

656 m 2' 16'' 656 m 1' 5'' 656 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

442 m 5'

Treinstations

Neufchâteau

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue Des Oies

567 m 52''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

503 m 1' 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Winkels

Lidl Neufchâteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Neufchâteau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Ferme Des Fées

33 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,6 km 25'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Bataille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Ferme Des Fées" ligt op 26 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 25 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Michel" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Neufchâteau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Neufchâteau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Grand-Place" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Neufchâteau" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen