Appartement te koop - Neufchâteau VBE51603 In optie

Rue de la Bataille 17 6840 Neufchâteau

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51603

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Bataille 17 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** HONESTY biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers aan, ideaal gelegen in Neufchâteau, met een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en het meer. Gelegen op de voorlaatste verdieping van een residentie met 12 appartementen en een lift, geniet dit pand van een topligging vlak bij winkels, scholen, diensten en alle voorzieningen. Bovendien biedt het een snelle verbinding naar de belangrijkste verkeersassen richting Luxemburg, een onmiskenbare troef voor pendelaars. Dankzij de uitstekende oriëntatie baadt het appartement in natuurlijk licht. Het overtuigt met zijn ruime leefvolumes en zijn groot terras van meer dan 12 m², ideaal om volop te genieten van het prachtige panorama. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een berging/wasplaats, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een privatieve kelder en een parkeerplaats vervolledigen dit eigendom Op het vlak van prestaties en comfort beschikt u over een EPC-score B, een conforme elektrische installatie en een C-ventilatiesysteem (enkelvoudige ventilatie). Vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar, is dit appartement geschikt zowel voor eigen bewoning als voor een investering Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11447 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2028

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51603 Ref. verkoper: 7785381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Creux Des Branches

356 m 1' 12'' 356 m 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

540 m 1' 48'' 540 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Arsène Geubel Annexée Neufchateau

540 m 1' 48'' 540 m 46'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

656 m 2' 16'' 656 m 1' 5'' 656 m 8' 656 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau

442 m 5'

Treinstations

Neufchâteau

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 34' 2,5 km 30'

Laadstations

Rue Des Oies

567 m 52''

Autodelen

Cambio - Grand-Place

503 m 1' 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Winkels

Lidl Neufchâteau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Neufchâteau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Neufchateau

2,1 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Ferme Des Fées

33 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,6 km 25'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Bataille, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Au Creux Des Branches", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Michel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Neufchâteau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Neufchâteau (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 872 - Les Fossés - Neufchâteau met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Grand-Place" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxemburg in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen