Virtueel bezoek

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE76271

Rue du Commerce 2 4, 6900 Marche-en-Famenne

289 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 108 m² 1 Badkamer(s) 8 m² Terras

Beschrijving

Vous êtes à la recherche d’un appartement dans l’hyper centre-ville de Marche-en-Famenne ? Vous souhaitez profiter de trois chambres et d’un bien parfaitement entretenu, prêt à être habité ?

Ne cherchez plus ! EasyHome vous propose cette véritable perle rare, un type de bien particulièrement recherché sur le marché actuel.

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, en plein cœur de Marche-en-Famenne, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état d’entretien.

Il se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière grâce à son orientation idéale, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous y découvrirez également trois belles chambres de 15,78 m², 13,04 m² et 11,75 m², une salle de douche, un WC séparé, un hall d’entrée avec espace vestiaire discrètement intégré ainsi qu’un balcon parfaitement orienté pour profiter des beaux jours.

D’un point de vue technique, l’appartement dispose de nombreux atouts :

Installation électrique conforme ;
- Certificat PEB de classe C ;
- Poêle à pellets ;
- Porte d’entrée sécurisée ;
- Ascenseur accessible directement à la sortie de l’appartement ;
- Cave privative.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement de qualité, cet appartement coche toutes les cases : emplacement premium, confort, luminosité et espace.

Copropriété : 361/10.000èmes.

Une opportunité rare dans le centre de Marche-en-Famenne. Ne tardez pas à organiser votre visite !

Important: de nombreuses possibilités de parking sont disponibles à proximité de l'immeuble !

PRIX : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1976

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 289 000 €

Kadastraal inkomen 1 065 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 108 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 8 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 24695 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/06/2031

CO2-uitstoot 1150

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce (1).pdf Download

peb (5).pdf Download

Ref. Immovlan: VBE76271 Ref. verkoper: 7895742 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Galopins Kinderdagverblijven

482 m · 3' 1,2 km · 1' 48'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne Kleuterscholen

231 m · 2' 50'' 476 m · 41'' 231 m · 2' 52'' 231 m · 2' 52''

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1 Basisscholen

975 m · 6' 990 m · 1' 48'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Institut Sainte-Julie Middelbare scholen

432 m · 4' 445 m · 36'' 432 m · 5' 432 m · 5'

Mobiliteit

E20 - Liège - Marloie Bus

259 m · 3'

E20 - Liège - Marloie

259 m · 3'

E78 - Bastogne - Namur

259 m · 3'

Marche-En-Famenne Treinstations

838 m · 4' 909 m · 1' 1'' 557 m · 10' 838 m · 10'

Quartier Latin Laadstations

327 m · 23''

Winkelen

Carrefour Market Marche Winkels

368 m · 1' 45'' 356 m · 34'' 368 m · 4' 368 m · 4'

Delhaize Marche

514 m · 4' 854 m · 1' 33'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Colruyt Marche En Famenne

613 m · 4' 1,1 km · 1' 59'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

13,2 km · 12'

Musée Famenne & Art Musea

24 m · 1''

Centre Riveo Activiteiten

9,3 km · 10'

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe Kajaks

20,6 km · 21'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

24,6 km · 31'

Five Nations Golfclub (Méan) Golfen

16,2 km · 13'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

120,2 km · 1º 16' 103,4 km · 7º 27'

Kerkrade

118 km · 1º 23' 99,2 km · 7º 9'

Verviers

81,4 km · 1º 2' 61,2 km · 4º 4'

Seraing

46,5 km · 34' 46 km · 2º 44'

Namen

48,3 km · 31' 45,4 km · 2º 34'

Luik

56,9 km · 41' 53,1 km · 3º 14'

Toerisme

Dit pand, dicht bij La Galerie des Carmes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golfbaan ligt op 13 minuten afstand.

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 21 minuten met de auto.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 31 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder E20 - Liège - Marloie, E78 - Bastogne - Namur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Marche (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marche En Famenne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Galopins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Julie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE76271

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE76271

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?