Nabijgelegen steden
Wonen bij Rue du Nanfurnal biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Namen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Appartement te koop, Nassogne VBE44328
Rue du Nanfurnal 8 89
, 6950 Nassogne
190 000 €
2 Slaapkamer(s)
202 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
ERA B-LUX nodigt u uit om dit werkelijk unieke pand te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving in Nassogne, vlak bij de natuur.
Dit appartement met bijna 150 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimtes en overvloedige lichtinval. Het beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² en 28 m², evenals een indrukwekkend terras van 115 m², dat een natuurlijke verlenging vormt van de leefruimtes. Dankzij de doordachte indeling geniet elke ruimte van veel natuurlijk licht.
De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar en beschikt over talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden die zowel praktisch als slim ontworpen zijn.
Het appartement is eenvoudig en energiezuinig te verwarmen dankzij een gezellige pelletkachel en recent geplaatste radiatoren van de nieuwste generatie.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, EPC-label C en een privatieve kelder.
Het gebouw beschikt over een lift en geeft uit op een uitgestrekt park, met een vrij uitzicht en een ideale omgeving om te ontspannen en volop van de natuur te genieten.
De mede-eigendomskosten zijn laag (€90/10.000sten) en ook de privatieve kosten blijven zeer beperkt.
Mis deze zeldzame kans niet en neem snel contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1968
Prijs
190 000 €
Kadastraal inkomen
745 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
202 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Nee
Terras
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45430 kWh/jaar
EPC-referentie
20220505002111
Geldigheidsdatum EPC
05/05/2032
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les P'Tites Chouettes
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre
Basisscholen
Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne
TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert
Forrières
Treinstations
Chemin De La Clusure 30
Laadstations
Winkelen
Spar Nassogne
Winkels
Carrefour Market On
Trafic Rochefort
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forrières", op 8 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Nassogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market On (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (15 minuten rijden).
Toerisme
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).
Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".
Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 25 minuten met de auto.
Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 6 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Onderwijs
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tites Chouettes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is in 40 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan