Appartement te koop - Nassogne VBE44328

Rue du Nanfurnal 8 89 6950 Nassogne

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44328

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Nanfurnal 8 89 6950 Nassogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nassogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX nodigt u uit om dit werkelijk unieke pand te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving in Nassogne, vlak bij de natuur.

Dit appartement met bijna 150 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimtes en overvloedige lichtinval. Het beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² en 28 m², evenals een indrukwekkend terras van 115 m², dat een natuurlijke verlenging vormt van de leefruimtes. Dankzij de doordachte indeling geniet elke ruimte van veel natuurlijk licht.

De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar en beschikt over talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden die zowel praktisch als slim ontworpen zijn.

Het appartement is eenvoudig en energiezuinig te verwarmen dankzij een gezellige pelletkachel en recent geplaatste radiatoren van de nieuwste generatie.

Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, EPC-label C en een privatieve kelder.

Het gebouw beschikt over een lift en geeft uit op een uitgestrekt park, met een vrij uitzicht en een ideale omgeving om te ontspannen en volop van de natuur te genieten.

De mede-eigendomskosten zijn laag (€90/10.000sten) en ook de privatieve kosten blijven zeer beperkt.

Mis deze zeldzame kans niet en neem snel contact op met ERA B-LUX om een bezoek te plannen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45430 kWh/jaar

EPC-referentie

20220505002111

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2032

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44328 Ref. verkoper: 1498612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Chouettes

2,9 km 20' 3,6 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,4 km 40' 7,4 km 8' 4,7 km 50' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

500 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

500 m 6'

Treinstations

Forrières

6,3 km 23' 7,1 km 8' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 16'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

10,2 km 13'

Winkels

Spar Nassogne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market On

9,1 km 51' 11 km 13' 7,3 km 1º 3' 9,1 km 1º 49'

Trafic Rochefort

11,1 km 57' 12,6 km 15' 8,3 km 1º 10' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

11,8 km 13'

Musea

Musée Famenne & Art

16,9 km 15'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,3 km 15'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28 km 25'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Nanfurnal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Nassogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market On (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (15 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les P'Tites Chouettes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Op slechts 15 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen