Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement idéalement localisé Rue André Masquelier 34 boîte 4/A à 7000 Mons bénéficie d’un emplacement privilégié.
À deux pas de la gare de Mons, à proximité immédiate du parc de la Tour des Écoliers et proche du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique, verdoyant et parfaitement connecté aux commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 7 m² desservant les différentes pièces. Le salon lumineux de 20 m² propose un agréable espace de détente, prolongé par une salle à manger de 16 m² idéale pour recevoir. La cuisine attenante complète harmonieusement l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 14 m². Une salle de bain équipée d’une douche, un WC individuel ainsi qu’un coin buanderie viennent parfaire l’agencement intérieur.
Situé en hauteur, le bien bénéficie d’une belle luminosité. À l’arrière de la résidence, un garage privatif constitue un véritable atout en centre-ville.
📍Rue André Masquelier 34 boîte 4/A, 7000 Mons
Prix indicatif : 40.000€ (rente mensuelle de 700€ - viager occupé)
PEB D : 20250828018460
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!
Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue André Masquelier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sae Solea" ligt op 2 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Mons I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (23 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (15 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 4 minuten te bereiken.
Het duurt 3 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.
Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.
In 4 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit.
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan