Appartement te koop, La Louvière VBE60073

Avenue des Croix de Feu 1 8 , 7100 La Louvière

Vanaf 165 000 € (+200 € )

2 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

E-LOU IMMO votre partenaire privilégié immobilier à La Louvière vous propose ce magnifique appartement 2ch de 91m2 (surface utile) rénové en 2023. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et à proximité du stade de football de la Raal (100m) ainsi que de toutes les facilités d'un centre-ville, vous pourrez pratiquement faire tout à pieds, différents commerces se trouvant au pied de l'immeuble.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage (box fermé) ainsi que de deux terrasses (avant au Sud et arrière au Nord)
Composition: Hall d'entrée avec placards encastrés, WC, grand séjour très lumineux, cuisine équipée toute récente (2023) - Terrasse Sud
Pour sa partie nuit: Hall de nuit, salle de bains et deux belles chambres de 14 et 12m2 - Terrasse Nord.
Equipements/confort: Electricité conforme - PEB de classe C - 171kWh/m2an - N°: 20050202058622 - Tente solaire - Cuisine équipée pratiquement neuve - Cave ET Garage. Actuellement loué par une excellente locataire, l'appartement offre également une belle opportunité d'investissement.
!!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 165.000€ + 12.000€ POUR GARAGE ET CAVE , LE PROPRIETAIRE SE RESERVANT D'APPRECIER LA QUALITE DES OFFRERS RECUES !!
Informations et visites E-LOU-IMMO: Contact ou yves au Tel 0486/95.13.14

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Financiële details

Prijs 165 000 €

Kadastraal inkomen 1 184 €

Onderhoudskost 200 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 5

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal verdiepingen 8

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Oriëntatie terras Zuid

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12571 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60073 Ref. verkoper: 7816948 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Kinderdagverblijven

937 m · 3' 937 m · 1' 23'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet" Kleuterscholen

470 m · 1' 53'' 733 m · 1' 4'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet" Basisscholen

470 m · 1' 53'' 733 m · 1' 4'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez Middelbare scholen

647 m · 2' 26'' 1 km · 1' 41'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,4 km · 1' 50''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km · 6'

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre Bus

268 m · 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

425 m · 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

425 m · 5'

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Treinstations

2,2 km · 9' 2,7 km · 4' 1,5 km · 18' 2,1 km · 25'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

20,6 km · 1º 16' 22,4 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

4,2 km · 4'

Winkelen

Carrefour Express Tivoli Chu Winkels

529 m · 2' 2'' 683 m · 1' 15'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Aldi La Louvière

877 m · 3' 877 m · 1' 11'' 505 m · 10' 844 m · 10'

Delhaize La Louvière

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 2'' 639 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

29 km · 18'

Musée Mill Musea

1,6 km · 2' 55''

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

26,5 km · 21'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

1,5 km · 1' 47''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

3,3 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

9 km · 9'

Golf Château De La Tournette Golfen

23 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

62,1 km · 39' 53 km · 3º 10'

Aalst

72,9 km · 47' 59 km · 3º 24'

Bergen

23,2 km · 23' 19,4 km · 1º 11'

Namen

52,6 km · 35' 53 km · 3º 19'

Charleroi

26,4 km · 19' 21,5 km · 1º 13'

Brussel

51,7 km · 40' 47,3 km · 2º 54'

Transporten

Wonen bij Rue des Croix du Feu biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Tivoli Chu (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi La Louvière (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

In 2 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.

Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 9 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", op 8 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, La Louvière VBE60073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, La Louvière VBE60073

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - La Louvière?