Appartement te koop - Roisin VBE18830

Rue du Piémont 7 B 7387 Roisin

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18830

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Piémont 7 B 7387 Roisin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roisin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex appartement gelegen aan de Rue du Piémont 7 B in Roisin biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichte woonkamer van 36 m², vormt deze woning een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling omvat een hall, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, twee toiletten, een bureau en een gezellige terras met directe toegang tot de tuin. Verwarmd wordt met mazout, en het appartement beschikt over een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen. Het biedt tevens de mogelijkheid tot parkeren met één buitenstaande parkeerplaats. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en de woning goed georiënteerd is met een voorgevel op het noordoosten. De praktische ligging in Roisin zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Een groot pluspunt is de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is niet bewoond en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het aantrekkelijke prijskaartje van €165.000, zonder BTW. Het energieprestatiedocument (PEB) met referentie 20220311020723 bevestigt dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar en een geldigheidsduur tot maart 2032. Bent u op zoek naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Roisin, dan is dit appartement zeker het bekijken waard. De omgeving biedt rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 0479/369.354 of via e-mail op Contact . Wacht niet te lang – deze unieke kans in Roisin staat klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw investeringsportefeuille te versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220311020723

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2032

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18830 Ref. verkoper: 1141 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. A. Du Service Bébé Bulle

4 km 15' 4,5 km 7' 3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

4,1 km 20' 5,2 km 7' 3,5 km 1º 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Communale Emile Verhaeren

3,9 km 15' 4,3 km 7' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

9,3 km 38' 10 km 12' 7,5 km 1º 16' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,1 km 13'

Treinstations

Quievrain

10,5 km 50' 11,7 km 15' 9,1 km 1º 31' 10,5 km 2º 5'

Laadstations

La Table D'Auguste

10,2 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Roisin

3,8 km 14' 4,2 km 7' 3 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Dour

8,8 km 36' 9,5 km 11' 7,2 km 1º 16' 8,8 km 1º 45'

Carrefour Market Elouges

9,1 km 34' 10,4 km 12' 7,2 km 1º 28' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Site Grand-Hornu

17,6 km 20'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

17,6 km 20'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

33,4 km 30'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,3 km 27'

Kastelen

Château De Beloeil

31,4 km 31'

Golfen

Mont Garni Golf Club

28,7 km 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Honnelles betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is 31 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 30 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Het duurt 20 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 20 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op minder dan 13 minuten lopen buslijn.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Quievrain" ligt op minder dan 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Roisin (7 minuten rijden), Delhaize Dour (11 minuten rijden), Carrefour Market Elouges (12 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale Emile Verhaeren" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Bébé Bulle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De La Sainte-Union" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" is bereikbaar in 7 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen