Appartement te koop - Moeskroen VBC46081

rue de menin 250 7700 Moeskroen

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC46081

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
rue de menin 250 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke pand in Mouscron, gelegen aan de rue de Menin 250, biedt een uitstekende kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Geprijsd op 399.000 €, is het gesitueerd langs een van de belangrijkste verkeersaders van Mouscron en beschikt over een royale gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde. Het pand bestaat momenteel uit een commerciële benedenverdieping van ongeveer 180 m², inclusief een tuin en terras, die voorheen dienst deed als café genaamd "BONALIBI", een bekende naam in het nachtleven van de regio. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een prachtig duplexappartement met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 200 m². Dit appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, is het pand gelegen in een gebied dat als natuurreservaat is bestemd, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel stedelijke gemakken als natuurlijke schoonheid. Met een kadastraal inkomen van 1.187 € en de mogelijkheid tot een maandelijks huurinkomen van 2.500 €, biedt dit pand ook aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 319 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 105.873 kWh/jaar. Voor serieuze geïnteresseerden is er een mogelijkheid tot huur met aankoopoptie. Bezoeken kunnen worden ingepland door contact op te nemen met Maxime via e-mail of telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 187 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

380 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221028013805

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46081 Ref. verkoper: 2905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée

491 m 1' 38'' 540 m 51'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

631 m 2' 6'' 631 m 1' 7'' 631 m 8' 631 m 8'

Basisscholen

Collège Sainte Marie- Shalom Et Nouveau Monde

631 m 2' 6'' 631 m 1' 7'' 631 m 8' 631 m 8'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

1 km 3' 1,7 km 4' 918 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 50''

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

276 m 3'

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

306 m 4'

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

623 m 7'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,1 km 7' 3,5 km 3' 1,8 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,4 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,2 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1 km 4' 924 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Mouscron

420 m 1' 27'' 420 m 34'' 420 m 5' 420 m 5'

Colruyt Mouscron

576 m 2' 57'' 616 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Mouscron

747 m 2' 41'' 747 m 1' 2'' 727 m 9' 747 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,7 km 3'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,7 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 22'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 22'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

34,5 km 31'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Menin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (5 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mouscron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix met een halte op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 24 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Sainte-Marie D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "R. L. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 22 minuten rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 22 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

034a247be2ce440c96294461db52430d.pdf

Download

E-mail Bellen