Appartement te koop - Moeskroen VBE22233

Rue de Menin 20 G6 7700 Moeskroen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22233

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Menin 20 G6 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het hart van Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en centrale ligging. Gevestigd aan de Rue de Menin 20 G6, bevindt deze woning zich op de zesde verdieping van een gebouw voorzien van een lift, waardoor het toegankelijk en gebruiksvriendelijk is. Met een totale woonoppervlakte van 80 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een recente badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als voor wie op zoek is naar een compacte, comfortabele woonruimte. Het appartement is recent volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en esthetiek, en voldoet aan de actuele energie-eisen met een EPC-classificatie B en een primair energieverbruik van 119 kWh/m²/jr, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en de betaalbaarheid op lange termijn. Een bijkomende troef is de privécave, die extra opslagruimte biedt, en de mogelijkheid tot toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen in het gebouw. De praktische indeling wordt aangevuld door een ruime inkomhall met voldoende opbergruimte en een apart toilet. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van 740 euro, exclusief gemeenschappelijke kosten, en heeft een lopende huurovereenkomst tot 1 oktober 2025. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat extra gemoedsrust geeft, en het gebouw is voorzien van een modern energielabel. De ligging in het centrum van Mouscron biedt tal van voordelen: op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Dankzij de gunstige ligging en de staat van het appartement is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Met een vraagprijs van 185.000 euro is dit appartement niet alleen betaalbaar, maar ook zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen, instapklaar woonproject in Mouscron. De combinatie van recentie renovatie, goede energieprestaties en praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt u een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement dat klaar is voor bewoning of verdere verhuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 740 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210706011511

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22233 Ref. verkoper: 2912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

117 m 42'' 117 m 18'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

519 m 2' 3'' 1 km 2' 25'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

519 m 2' 3'' 1 km 2' 25'' 519 m 6' 519 m 6'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie D.o.a.

258 m 1' 11'' 996 m 2' 25'' 258 m 3' 258 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

390 m 5'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

1,3 km 5' 1,7 km 2' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,1 km 46' 12,7 km 11' 8,3 km 1º 10'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

412 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

299 m 1' 57'' 299 m 4' 299 m 4'

Winkels

Colruyt Mouscron

525 m 2' 22'' 525 m 1' 16'' 525 m 6' 525 m 6'

Aldi Mouscron

1,1 km 5' 1,1 km 2' 18'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Mouscron

1,5 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

966 m 2' 3''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

908 m 2' 15''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,9 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,9 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,7 km 32'

Transporten

Dit pand in Mouscron - Moeskroen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Mouscron (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in 21 minuten op de fiets. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "College Sainte-Marie D.o.a." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen