Appartement te koop, Moeskroen VBE40126

rue de la station 99 c, 7700 Moeskroen

105 000 €

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s) 15 m² Terras

Beschrijving

Dit duplexappartement met twee slaapkamers in Mouscron biedt een aangename woonoppervlakte van 86 m², ideaal gelegen tussen de Grote Markt en het station. Het ruime leefgedeelte zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de keuken voorzien is van meubels en deels uitgerust is voor praktisch gebruik. De woning omvat verder een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een terras van 15 m² dat volledig privacy garandeert dankzij het ontbreken van inkijk. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, geldig tot 05/11/2034. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het EPC-rapport geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 599 kWh/m² per jaar, met referentie 20210623008326. De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel € 695, hoewel het appartement niet verhuurd is op dit moment. Het kadastraal inkomen bedraagt € 346. Er geldt geen btw op deze verkoop en de woning wordt aangeboden aan de prijs van € 110.000. Mouscron is met deze ligging bijzonder aantrekkelijk voor wie nabijheid van centrale voorzieningen en openbaar vervoer waardeert. Het appartement bevindt zich op het adres rue de la station 99 c, in de postcode 7700. Voor wie op zoek is naar een instapklare eigendom met een ruim terras en praktische indeling, vormt dit duplexappartement een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 105 000 €

Kadastraal inkomen 346 €

Maandelijks huurinkomen 725 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 599 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20210623008326

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40126 Ref. verkoper: 3013 Laatst gewijzigd: 23/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille Kinderdagverblijven

261 m · 55'' 767 m · 1' 49'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Centre Éducatif Européen Kleuterscholen

238 m · 47'' 238 m · 29'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Centre Éducatif Européen Basisscholen

239 m · 47'' 133 m · 19'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

College Sainte-Marie Middelbare scholen

147 m · 29'' 147 m · 16'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

4,3 km · 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,7 km · 4'

P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) Bus

45 m · 32''

MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

45 m · 32''

M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

45 m · 32''

Moeskroen / Mouscron Treinstations

533 m · 1' 46'' 533 m · 57'' 533 m · 6' 533 m · 6'

Wevelgem Airport Luchthavens

11,3 km · 46' 13,4 km · 11' 8,5 km · 41'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Laadstations

786 m · 1' 48''

Cambio - Parking Cam Autodelen

489 m · 1' 40'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Winkelen

Louis Delhaize Mouscron Winkels

702 m · 2' 20'' 702 m · 1' 12'' 616 m · 8' 702 m · 8'

Aldi Mouscron

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 58'' 654 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Mouscron

894 m · 3' 894 m · 1' 28'' 726 m · 11' 894 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

1 km · 1' 43''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

538 m · 1' 18''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

26,2 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

26,2 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfen

37,3 km · 32'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

6,8 km · 8' 6 km · 20'

Villeneuve-d'Ascq

19,3 km · 21' 18,1 km · 1º 12'

Kortrijk

15,2 km · 14' 11 km · 40'

Toerkonje

6,2 km · 10' 5,7 km · 23'

Robaais

8,5 km · 11' 7,9 km · 29'

Rijsel

25,3 km · 20' 18,3 km · 1º 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Station biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 11 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 21 minuten rijden.

Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Sainte-Marie" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centre Éducatif Européen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "C. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Kortrijk ligt op slechts 14 minuten met de auto. Toerkonje is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Appartement te koop, Moeskroen VBE40126

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Appartement te koop, Moeskroen VBE40126

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Moeskroen?