Appartement te koop - Komen VBD75222

Rue des Arts 18 1/2 7780 Komen

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75222

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Arts 18 1/2 7780 Komen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Komen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne woning in Comines biedt u een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement met eigentijds comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2024, combineert dit appartement functionaliteit met stijl. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², beschikt het over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Een praktische wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De residentie zelf wordt gekenmerkt door modern design en biedt extra faciliteiten zoals een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Voor wie met de fiets komt, is er een speciale fietsenstalling beschikbaar, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement wordt aangeboden zonder btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. Bovendien bestaat de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagde btw-tarief van slechts 6%, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw voldoet aan strenge energie-eisen met een primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport onderstreept de energiezuinigheid van de woning. De ligging aan de Rue des Arts 18 1/2 in Comines biedt u een rustige maar centrale omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De gemeente Comines staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot omliggende steden en regio’s. De prijs voor deze instapklare en goed geïsoleerde woning bedraagt €165.000, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw-kosten. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwe, comfortabele woning in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomst in dit prachtige appartement te beginnen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

La Résidence des Arts est un superbe immeuble neuf de standing, idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Comines.Ce projet moderne se compose de 14 appartements, pensés pour offrir confort et qualité de vie, ainsi que de 18 places de parking et d’un parking vélos.Les appartements du rez-de-chaussée proposent une ou deux chambres et bénéficient d’une agréable terrasse, d’un espace gazonné privatif ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur.Aux 1er et 2e étages, les appartements offrent également une ou deux chambres et une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente.Le 3e étage accueille deux superbes penthouses de deux chambres, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.Deux appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de bénéficier du régime TVA à 6 % (sous conditions).Un projet idéal pour habiter ou investir, alliant modernité, confort et situation recherchée.
Prijs 165 000 € tot 370 000 €
Bewoonbare opp. 60 m² tot 124 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : Résidence des Arts_4271278

Prijs

165 000 €

Bewoonbare opp.

60 m²

Verdieping van het appartement

1

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-113381

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75222 Ref. verkoper: 4271278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

659 m 2' 11'' 659 m 55'' 609 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Middelbare scholen

College De La Lys

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

653 m 8'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

653 m 8'

Treinstations

Comines / Komen

1,1 km 6' 1 km 1' 49'' 671 m 12' 1 km 13'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 1' 21,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,6 km 11'

Winkels

Colruyt Comines

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Comines

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Comines

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,9 km 13'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

9,3 km 14'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Decospan") is 11 minuten rijden.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Comines / Komen") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Comines (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Comines (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Comines (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 21 minuten afstand met de auto.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pomme D'Api" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College De La Lys" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen